2013年房地產估價師考試于10月12~13日開考，為幫助學員更好的參加房地產估價師考試，特整理房地產估價師考試科目（房地產開發經營與管理）相關試題供大家模擬和練習，希望對您有所幫助！

1、( )是指由調查人員向被調查者詢問，由被詢問者答復的調查方法。

A.直接觀察法

B.間接觀察法

C.采訪法

D.報告法

2、已知某市1999-2002年商業用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2。1999-2002年商業用房竣工面積平均發展速度是( )

A.124.05%

B.117.55%

C.32.3%

D.25.49%

3、在編制概算時，零星工程費用一般按主要分項工程定額直接費總額的( )進行估算。

A.5%～8%

B.8%～10%

C.3%～5%

D.10%～12%

4、建設工程總造價由( )構成。

A.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、其他工程費用、預備費

B.建設項目總費用+合理利潤+稅金

C.建設項目總費用+固定資產投資方向調節稅

D.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、工程建設其他費用、預備費、固定資產投資方向調節稅、貸款利息

5、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發生變化后，供給量作出反應的程度。通常用供給價格彈性系數來表示價格變動引起供給量變化的程度。供給價格彈性系數是( )與( )的比值。

A.供給量變動率價格變動率

B.需求量變化率價格變化率

C.價格變化率供給量變化率

D.價格變動率需求量變化率

6、對單個廠商而言，他按利潤最大化原則決定產品的產量，廠商均衡的條件是( )。

A.邊際收益大于邊際成本

B.邊際收益等于邊際成本

C.邊際收益小于邊際成本

D.A、B、C都不正確

7、金融工具有多種多樣，一般將其分為( )兩類。

A.直接金融工具和間接金融工具

B.企業金融工具和個人金融工具

C.長期金融工具和短期金融工具

D.貸款金融工具和存款金融工具

8、在現代經濟條件下，各國金融機構體系一般包括四個部分，即( )。

A.中央銀行、商業銀行、政策性銀行、國際銀行

B.中央銀行、商業銀行、政策性銀行、非銀行金融機構

C.地方銀行、商業銀行、政策性銀行、非銀行金融機構

D.中央銀行、工業銀行、政策性銀行、非銀行金融機構

9、我國《保險法》規定：“( )是投保人與保險人約定保險權利義務之間的協議。”

A.保險協議

B.保險合同

C.保險合約

D.保險形式

10、( )是由國家主管會計工作的行政部門--財政部門以及其他相關部委制定的會計方面的規范。

A.中國會計制度

B.中華人民共和國會計制度

C.會計法

D.國家統一會計制度

參考答案：1、C　2、A　3、A　4、D　5、A　6、B　7、A　8、B　9、B　10、D

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（責任編輯：中大編輯）