為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2012年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產估價師考試經營與管理練習題

1.時間風險又稱機會成本風險，是指投資者將資金投入房地產后，失去了其他投資機會，同時也失去了相應可能收益的風險。( )

A.對

B.錯

2.一種產品差別值開發的前提條件包括( )。①重要性;②盈利性;③差異性;④優越性;⑤先發制人;⑥可支付性;⑦獨特性;⑧溝通性

A.①②④

B.①②③④

C.⑤⑥⑦⑧

D.⑤⑥⑧

3.下列關于敏感性分析的描述正確的是( )。

A.敏感性分析是一種動態不確定性分析，是項目評估中不可或缺的組成部分

B.敏感性分析的準確性是相當高的

C.敏感性分析可以確定各種不確定性因素發生一定幅度的概率

D.敏感性分析通過分析項目經濟指標對各不確定性因素的敏感程度，找出敏感性因素及其最大變動幅度

4.運用投資組合理論指導房地產投資活動的目的是( )。

A.在固定的預期收益率下使風險最低

B.使收益率最高

C.在一個預設可接受的風險下使收益最大化

D.減少投資

5.物業可以獲得的最大租金收入可以稱為( )。

A.毛租金收入

B.潛在租金收入

C.潛在毛租金收入

D.實際租金收入

相關文章：

2012年房地產估價師考試經營與管理練習題匯總

查看更多房地產估價師考試試題

更多關注: 成績查詢信息 考試輔導  歷年真題  免費短信提醒

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁