二、房地產經紀人注冊
為貫徹《行政許可法》、《國務院關于第三批取消和調整行政審批項目的決定》，建設部將房地產經紀人執業資格注冊工作轉交中國房地產估價師與房地產經紀人學會，實行房地產經紀人執業資格注冊管理與自律管理相結合的管理模式。
1、注冊管理（1）中國房地產估價師與房地產經紀人學會為房地產經紀人執業資格注冊的管理機構，建設部負責監督。房地產經紀人執業資格注冊，由本人提出申請，經聘用的房地產經紀機構送省、自治區、直轄市房地產管理部門或其指定的房地產經紀行業組織初審。申請注冊的人員必須同時具備以下條件：1）取得房地產經紀人執業資格證書；2）無犯罪記錄；3）身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作；4）經所在經紀機構考核合格。
初審合格后，由省、自治區、直轄市房地產管理部門或其指定的房地產經紀行業組織統一報中國房地產估價師與房地產經紀人學會審核。準予注冊的申請人，由中國房地產估價師與房地產經紀人學會核發建設部監制的《房地產經紀人注冊證書》。房地產經紀人執業資格注冊有效期一般為3年，有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。再次注冊者，除符合上述四項規定外，還須提供接受繼續教育和參加業務培訓的證明。在注冊有效期內，變更執業機構者，應當及時辦理變更手續。
經注冊的房地產經紀人有下列情況之一的，由原注冊機構注銷注冊：1）不具有完全民事行為能力；2）受刑事處罰；3）脫離房地產經紀工作崗位連續2年（含2年）以上；4）同時在兩個及以上房地產經紀機構進行房地產經紀活動；5）嚴重違反職業道德和經紀行業管理規定。
（2）各省級房地產管理部門或其授權的機構負責房地產經紀人協理從業資格注冊登記管理工作。每年度房地產經紀人協理從業資格注冊登記情況應報建設部備案。
例題：房地產經紀人執業資格注冊有效期一般為（ ）年。
A、2 B、3 C.4 D.5答案：B解析：房地產經紀人執業資格注冊有效期一般為3年，有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。
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（責任編輯：中大編輯）
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