為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2012年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產估價師考試制度與政策精講

2 、 建筑施工圖

(1)總平面圖

總平面圖是用來說明建筑物所在具體位置和其周圍環境關系的平面圖。

(2)建筑平面圖

建筑平面圖是建筑工程施工圖紙中具有引導作用的圖紙。

平面圖根據建筑的層數不同分為首層平面圖、二層平面圖、三層平面圖、標準層平面圖、屋頂平面圖等。

(3)建筑立面圖

建筑立面圖是建筑物的各個側面，向它平行的豎直平面所作的正投影。根據立面圖的位置不同，立面圖分為正立面，背立面和側立面;有時按朝向分為南立面，北立面，東立面，西立面等。

(4)建筑剖面圖

建筑剖面圖主要用以簡要表示建筑物的內部結構形式、空間關系。

(5)建筑詳圖

建筑詳圖是各建筑部位具體構造的施工依據，所有平、立、剖面圖上的具體做法和尺寸均以詳圖為準。

建筑詳圖一般包括：建筑的屋檐及外墻身構造大樣，樓梯間，廚房、廁所、陽臺、門窗、建筑裝飾、雨篷、臺階等等的具體尺寸、構造和材料做法工程造價基礎知識

一、內容提要：

1、 工程造價及其構成

2、工 程 計 量

3、工程建設定額

4、工程造價的計價與控制

二、考試要求：

1、了解工程量計算的依據，建筑工程計量規則。

2、熟悉設備及工、器具購置費用的構成，建筑安裝工程費用的構成，工程建設其他費用的構成，預備費、建設期貸款利息與固定資產投資方向調節稅。

3、掌握工程項目的劃分，工程造價的基本原理和方法，我國現行投資的構成和工程造價的構成，建筑面積的計算，工程建設定額的概念、分類和特點，工程造價的計價與控制。

第一節 工程造價及其構成

2012年房地產估價師考試制度與政策精講

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（責任編輯：中大編輯）

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