為了幫助廣大的考生系統的復習2013年城市規劃師考試，小編特地整理了城市規劃師考試各科目真題的資料，希望對您參加本次考試有所幫助，并在此預祝您金榜題名！

試題一

圖4所示范圍為某省級歷史文化名城的一部分，東北有一片以傳統民居為主的歷史文化街區;南有以近代工業建筑為主的廠區，其中廠區西側高地上兩處高級職員住宅為省級文物保護單位;歷史文化街區西側的高地上有歷史建筑文昌閣(相關地面高程已在圖上標注);名城保護規劃確定了兩個視廊，即文昌閣與省級文保單位，以及文昌閣與歷史文化街區的保護視廊。

該地區現狀居住人口密度大，傳統居住建筑失修，周邊市政基礎設施缺乏，居住環境較差。當地政府啟動了該地區的保護與更新項目，項目實施范圍如圖所示。首先，除保留文物保護單位、歷史建筑和近代廠房外，拆除了規劃地段內的其他建筑。同時正式委托某專家編制該地區的詳細規劃。該規劃在歷史文化街區的建設控制地帶內(B地區)插建和新建以四、五層為主的條式住宅;為求得資金平衡，在歷史文化街區控制地帶以外(A地區)建設35米的高層住宅;南部的近代工業建筑調整為創意產業園;在地段周圍開辟城市主干路和若干支路;增設220kV變電站。詳見規劃示意圖。

【問題】

試分析該市做法和規劃中存在的問題，并說明理由。

試題二

為了加快經濟發展，加大招商引資力度，我國東部地區某大城市規劃區內的某鄉組織編制了該鄉的工業開發區控制性詳細規劃。規劃方案如圖所示。該工業區位于該鄉東部，距市區13 km,交通便利、基礎情況較好，現狀為耕地，屬該鄉的基本農田。總用地287 hm2。控制性詳細規劃編制完成后，該鄉政府即組織前期基礎設施的開工建設。請結合圖示及文字，指出不妥之處。

試題三

鐵路部門在某發達地區建設了一條串聯三個大城市A、B、C的高速鐵路客運專線，投入運營后取得了明顯的社會效益、經濟效益和環境效益。

為加強A、C兩城市之間直接的交通聯系，同時盡可能帶動沿線中小城市(I、J、K、L)的發展，鐵路部門又計劃在AC兩城市之間建設另一條設計速度為300km/h的高速鐵路客運專線，并提出3個線路方案(見表1)，線路長度分別為165km(方案一)、163km(方案二)、170km (方案三)。

【問題】

試從規劃角度分別對三個線路方案進行詳析并提出推薦方案。 試題四

某建設單位在自有用地范圍內建設一棟綜合辦公樓，建筑面積約5000平方米，在申報并

取得建設用地規劃許可證后，為了按期完成建設任務，該單位在未拿到建設工程規劃許可證時就急于開工建設，在建設項目即將竣工時被規劃行政主管部門查處。

【問題】

試問，該單位的建設行為是否違法?為什么?規劃行政管理部門應如何處理?

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（責任編輯：中大編輯）

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