城鄉規劃師考砸鍋的九大教訓

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第四章：城市規劃的調查與分析

大綱要求

1、掌握城市規劃中的調查內容和主要方法?

2、熟悉城市規劃中的定性定量分析的常用方法?

(一)城市規劃調查的內容(掌握)

通過科學、系統的調查，把握城市發展的客觀規律，是認識城市未來發展的基礎。

1、區域環境的調查

區域環境在不同的城市規劃階段可以指不同的地域:

城市總體規劃階段，區域環境指城市與周邊發生相互作用的其他城市和廣大農村腹地所共同組成的地域范圍。

詳細規劃階段，區域環境指與所規劃地區發生作用的城市內的周邊地區。

2、歷史文化環境的調查

歷史文化環境的調查，首先要通過對城市形成和發展的過程進行調查，把握城市發展的動力以及城市形態演變的動因。

其中城市的經濟、社會和政治狀況的發展演變是城市發展最重要的決定因素。

城市的特色和風貌體現在兩個方面：

(1)社會環境方面。

(2)物質方面。

3、自然環境的調查

自然環境是城市生存和發展的基礎，不同的自然環境對城市的形成起著重要的作用。

不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發展潛力、外部景觀。(南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內地)

環境的變化也會導致城市發展的變化，如自然資源的開采和枯竭，會導致城市的興衰。

在自然環境的調查中，主要涉及以下幾個方面：

(1)自然地理環境

(2)自然氣象因素

(3)自然生態因素

4、社會環境的調查

主要包括兩方面：

(1)人口方面。

(2)社會組織和社會結構方面。

5、經濟環境的調查

在區域環境的不同階段中的重點有所不同(與區域環境調查相似)

總體規劃階段:主要涉及區域的、城市的整體經濟狀況。

詳細規劃階段:側重于地區性的或項目的經濟狀況。

城市經濟環境調查包括以下幾個方面：

(1)城市整體的經濟狀況

(2)城市中各產業部門的狀況

(3)有關城市土地經濟方面的內容

(4)城市建設資金的籌資、安排與分配

6、市政公用工程系統調查

主要有：給水、排水、供熱、供電、燃氣、環衛、通訊設施和管網的基本情況，以及水源、能源供應狀況和發展前景。

7、城市土地適用的調查

按照國家《城市用地分類與規劃建設用地標準》所確定的城市土地使用分類，對規劃區范圍的所有用地進行現場踏勘調查，對各類土地使用的范圍、界限、用地性質等在地形圖上標注，在詳細規劃階段還應對地上、地下建構筑物等情況進行調查，完成土地使用的現狀圖和用地平衡表。

(二)規劃調查的主要方法(掌握)

調查方法的選取與所調查的對象及規劃研究的要求直接相關。主要方法有：現場踏勘或觀察調查、抽樣調查或問卷調查、訪談和座談會調查、文獻資料的運用。

1、現場踏勘或觀察調查

2、抽樣調查或問卷調查

3、訪談和座談會調查

性質與抽樣調查類似，但是是調查者與被調查者面對面的交流。適用兩方面：

(1)對無文字記載也難記載的民俗民風、歷史文化等方面的調查;

(2)對尚未形成文字或對一些愿望與設想的調查，如城市中各部門、政府的領導以及廣大市民對未來發展的設想與愿望等

4、文獻資料的運用

通過文獻資料運用，可以掌握與城市發展相關的信息。主要文獻有：歷年的統計資料(如人口普查，工業普查，房屋普查等)，城市志和縣志以及專項志書(如城市規劃志，城市建設志等)，涉及歷次城市規劃政府的相關文件與大眾傳媒，已有的相關研究成果等。

(三)城市規劃的分析方法(熟悉)

主要分為：定性分析、定量分析和空間模型分析。

1、定性分析

定性分析分為:因果分析法、比較法

(1)因果分析法

(2)比較法

2、定量分析

描述性系統分析的目的是用簡單的形式提煉出大量數據資料所包括的基本信息。

(1)頻數和頻率分析

頻數分布：指一組數據中取不同值的個案的次數分布情況(出現的次數)。一般以頻數分布表的形式表達。

在規劃調查中，經常有調查的數據是連續分布的狀況，如人均居住面積，一般是按照一個區間來統計。

頻率分布：一組數據中不同取值的頻數相對于總數的比率分布情況。一般以百分比的形式來表達。

(2)集中量數分析

集中量數分析：指用一個典型的值來反應一組數據的一般水平，或者反應這組數據向這個典型值集中的情況。最常見的有算術平均值、眾數。

①平均數：調查所得各數據之和除以調查所得數據的總數。

算術平均數：

例：如果樣本容量是n,其觀測值分別為,則算術平均值可表示為：

加權平均值：在單值分組資料中，計算平均值首先要將每個變量值乘以所對應的頻數，得出各組的數值之和，然后將各組的數值之和除以單位總數，就得到加權平均值。

例：在計算算術平均值時，如果每個觀測值在樣本中的比重即頻數不同，應采取下面公式：

其中，分別為的頻數。

②眾數：一組數據中出現次數最多的那個數值，可以用來概括地反應總體的一般水平或典型情況。

(3)離散程度分析

與集中程度分析相反，離散程度分析是用來反應數據離散程度。

①極差：一組數據中最大值與最小值之差。

意義：一組數據的極差大，說明數據的離散程度大，也就是集中程度的統計量的代表性低。具有偶然性。

②標準差：一組數據對其平均數的偏差平方的算術平均值的平方根。(即方差正平方根)

③離散系數：標準差與平均值的比值，以百分比的形式表示。是一種相對的表示離散程度的統計量，能夠使我們對兩個不同總體中的同一離散數統計進行比較。

(4)回歸分析

回歸分析就是對相關關系進行函數處理。其中一個因素為控制因素，(自變量)，另一個預測因素為因變量，這樣可以進行實驗，預測。

另外，常用的定量分析方法還有矩陣分析、層次分析等。

3、空間模型分析

城市規劃各個物質因素都在空間上占據一定的位置，形成錯綜復雜的相互關系。除了用數學模型，文字說明表達外，還可以用空間模型的方法來表達。

(1)實體模型：兩種表達：用圖紙表達，例如用投影法畫的平面圖、剖面圖、里面圖，在不同的規劃層面里都有規定的比例要求，表達方法也有規范的要求，主要用于規劃管理和實施。也有用透視法畫的透視圖、鳥瞰圖，主要用于表達效果。

(2)概念模型：一般用圖紙表達，主要用于分析和比較。

①幾何圖形法

②等值線法

③方格網法

④圖表法

(四)城市規劃的專題研究

城市規劃的專題研究：是針對城市規劃過程中所面對或需要解決的問題而進行的研究。

作用：尋找針對具體問題的對策，是城市規劃工作進一步開展的基礎;為城市規劃過程中對這些問題的解決提供依據;是規劃過程更加科學和合理。

本質：多學科的，要綜合利用其他專業的知識(如經濟學、社會學、工程學等專業)。把不同學科的有用之處組織在一起來提出對策和建議。

城市規劃的專題研究根據各個城市的具體情況和規劃過程的具體要求而確定，一般覆蓋了城市總體規劃編制中所涉及到的主要方面和特別需要關注的重大問題，為城市總體規劃的編制提供依據

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