如已收到價款，收到的價款應確認為一項負債。
　　企業在運用以上四項條件進行商品銷售收入確認時，必須仔細地分析每項交易的實質。只有交易同時符合這四項條件，才能確認收入。
　　（二）商品銷售收入的計量
　　銷售商品的收入按企業與購貸方簽訂的合同或協議金額或雙方接受的金額進行計量；無合同或協議的，應依據購銷雙方都同意或都能接受的價格進行計量。
　　（三）特殊情況下商品銷售收入的確認與計量
　　1.需要安裝和檢驗情況下的商品銷售收入的確認。
　　購買方在接受交貨以及安裝和檢驗完畢前，銷售方一般不應確認收入；但如果安裝程序比較簡單或檢驗是為最終確定合同價格而必須進行的程序，則可以在商品發出時或在商品裝運時確認收入。
　　2.附有銷售退回條件的商品銷售收入的確認。
　　如果企業能夠按照以往的經驗對退貨的可能性做出合理估計，應在發出商品時，將估計不會發生退貨的部分確認收入，估計可能發生退貨的部分，不確認收入；如果企業不能合理地確定退貨的可能性，則在售出商品的退貨期滿時確認收入。
　　3.代銷商品收入的確認。
　　（1）視同買斷代銷方式下商品銷售收入的確認。
　　委托方在交付商品時不確認收入，受托方也不作為購進商品處理。受托方將商品銷售后，應按實際售價確認為銷售收入，并向委托方開具代銷清單。委托方收到代銷清單時，再確認收入。
　　（2）收取手續費代銷方式下商品銷售收入的確認。
　　委托方應在收到受托方交付的代銷清單時，確認收入；受托方在商品銷售后，按應收取的手續費確認收入。
　　4.分期收款銷售商品收入的確認。
　　企業應按合同約定的收款日期分期確認收入。同時，按商品全部銷售成本與全部銷售收入的比率計算出本期應結轉的銷售成本。
　　5.售后回購情況下商品銷售收入的確認。
　　企業銷售商品在附有回購協議的情況下，發出商品的實際成本與銷售價格以及相關稅費之間的差額，作為特轉庫存商品差價核算，不確認收入。
　　如果回購價格大于原售價的，應在銷售與回購期間內按期計提利息費用，計提的利息費用直接計入當期財務費用。企業日后重新購回該項商品時，按購入商品處理。
　　6.售后租回情況下商品銷售收入的確認。
　　（1）售后租回形成一項融資租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額作為遞延收益處理，并在租賃期資產的折舊年限進行攤銷，調整該資產的折舊費用。
　　（2）售后租回形成一項經營租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額作為遞延收益處理，并在租賃期內按照租金支付比例分攤。
　　7.房地產銷售收入的確認。
　　在房地產銷售中，房地產的法定所有權轉移給買方，通常表明其所有權上的主要風險和報酬尚未轉移，企業應確認銷售收入。在法定所有權轉移后，所有權上的風險和報酬尚未轉移的情況下，企業應分析交易的實質，確定是否作為銷售處理，或作為籌資、租賃或利潤分成處理。確定作為銷售處理的，賣方在繼續涉入的期間內不應確認收入。
　　房地產經營商事先與買方簽訂合同（該合同是不可撤銷的），按合同要求開發房地產的，應按建造合同的處理原則處理。
　　8.以舊換新銷售商品收入的確認。
　　以舊換新銷售的商品按照商品銷售的方法確認收入，回收的商品作為購進商品處理。
　　（四）銷售折讓和銷售退回的處理
　　1.銷售折讓的處理。
　　銷售折讓是企業因售出商品的質量不合格等原因而在售價上給予的減讓。發生銷售折讓時，應在實際發生時沖減當期的銷售收入。
　　2.銷售退回的處理。
　　銷售退回是指企業售出的商品由于質量、品種不符合要求等原因而發生的退貨。
　　銷售退回若發生在企業確認收入之前的，應當將發出商品的成本轉回。銷售退回發生在企業確認之后的，一般應沖減退回當月的銷售收入，同時沖減退回當月的銷售成本；如該項銷售已經發生現金折扣或銷售折讓的，應在退回當月一并調整。具體可按以下情況分別處理：來源：www.examda.com
　　（1）本報告期間銷售的商品在報告期間終了前退回的，沖減退回月份的營業收入，以及相關的成本、稅金。
　　（2）以前報告期間銷售的商品在本報告期間終了前退回的，沖減退回月份的營業收入，以及相關的楊本、稅金。
　　（3）本報告期間或以前報告期間銷售的商品在報告期間財務報告批準報出前退回的，沖減報告期間的營業收入，以及相關的成本、稅金。
　　（4）銷售退回時，對已發生的現金折扣，應同時沖減銷售退回當期的折扣；如該項銷售在資產負債表日及之前已發生現金折扣的，應同時沖減報告期間相關的折扣。
　　二、提供勞務收入的確認與計量
　　（一）在同一報告期間內開始并完成的勞務收入的確認
　　在同一報告期間內開始并完成的勞務收入的確認，并在勞務完成時確認收入，確認的金額為合同或協議總金額。確認方法參照商品銷售收的確認原則。
　　（二）提供勞務開始和完成分屬不同報告期間的勞務收的確認
　　勞務的開始和完成分屬于不同期間的，勞務收入應區別資產負債表日勞務結果是否能夠可靠地以予以估計來加以確認。
　　1.在資產負債表日，勞務的結果能夠可靠地估計
　　在資產負債表日，如果提供勞務的結果能夠可靠地估計，則應采用完工百分比法確認勞務收入。完工百分比法是指按照勞務的完成程度確認收入和費用的方法。
　　提供勞務的交易結果能否可靠估計，依據以下條件進行判斷。如遇時滿足下列條件，則勞務的結果能夠可靠地估計：
　　（1）勞務總收入和總成本能夠可靠地計量。合同總收入一般根據雙方簽訂的合同或協議注明的交易總金額確定。隨著勞務的不斷提供，可能會根據實際情況增加或減少交易總金額，企業應及時調整合同總收入。勞務總成本包括至期末止已經發生的成本和完成勞務將要發生的成本。
　　（2）與交易相關的經濟利益能夠流入企業。企業可以從接受勞務方的信譽、以往的經驗以及雙方就結算方式和期限達成的協議等方面進行判斷。
　　（3）勞務的完成程度能夠可靠地確定。勞務的完成程度通常可以采用以下方法確定：
　　方法一：已完成工作的測量。
　　方法二：已經提供的勞務占應提供勞務總量的比例。
　　方法三：已經發生的成本占估計總成本的比例。
　　在采用完工百分比法確認收入時，收入和相關成本應該按以下公式計算：
　　采用完工百分比法確認收入，關鍵是確定勞務的完成程度。

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