一、多選

1、甲向乙借款，丙將自己所有的房屋抵押給乙，作為甲向乙履行債務的埤保，在這一抵押法律關系中( )是抵押人。

A:甲

B:乙

C:丙

D:甲和丙

答案:C

2、有關鐵路公路確定所有權，下列說法不正確的是( )。

A:國有鐵路線路、車站、貨場用地以及依法留用的其他鐵路用地屬于國家所有

B:土改時已分配給農民所有的原鐵路用地屬農民集體所有

C:新建鐵路兩側未經征用的農民集體所有土地屬于農民集體所有

D:縣級以上(不含縣級)公路線路用地屬于國家所有。公路兩側保護用地和公路其他用地凡未經征用的農民集體所有土地屬于農民集體所有

答案:D

3、甲企業于2000年6月5日與乙企業簽訂轉讓協議，甲乙雙方于2000年6月11日在國土局辦理轉讓手續，簽訂了國有土地使用權轉讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲企業于2000年6月20日將該宗土地交付給乙企業使用，2000年6月24日在土地登記機關辦理了權屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權的時問是( )。

A:2000年6月5日

B:2000年6月11日

C:2000年6月20日

D:2000年6月24日

答案:D

4、大陽鄉政府在其行政區轄的李家村租借20畝地辦了一個加工廠，后經村同意以土地作價入股與一全民所有制單位合資成立了一個新企業，此宗地所有權屬于( )。

A:大陽鄉農民集體所有

B:李家村農民集體所有

C:土地屬國家所有，合資企業擁有使用權

D:大陽鄉農民集體所有，但須重新簽訂租借手續

答案:B

5、甲某在乙市擁有一處老宅，繼承給兒子丙所有，并沒有辦理過戶手續。因工作調動丙離開當地，將老宅協議賣給丁某。房屋年久失修坍塌，丁某一直未使用已有五年。此宗地國有土地使用權應確定給( )。

A:甲

B:丙

C:丁

D:由乙市政府收回

答案:D

6、下列敘述有誤的選項是( )。

A:因為空間具有層次性，人們可以活動于其間，置物于其間，為滿足自己的某種需要而對其進行開發與利用

B:空間作為一種客觀的存在并不具有價值，只有人們開發、利用空間資源，付出了一定量的勞動后，因其凝結了無差別的一般人類勞動，空間才具有價值

C:空間因存在使用價值和價值，可以按一定量的比例與其他商品進行交換，產生了交換價值

D:空間所有權人可以通過有償方式以取得相應的出讓金或者租金等為對價而將空間使用權轉讓于他人行使

答案:A

7、甲單位以其出讓土地使用權作價人股，與乙外資企業組建丙公司，國有土地使用權應確定給( )。

A:甲單位

B:乙外資企業

C:甲乙雙方共有

D:丙公司

答案:D

8、關于分階段處理土地權屬問題的原則的具體，下列不正確的是( )。

A:要正確處理國家所有土地與集體所有土地之間的土地權屬問題

B:規定了國有土地的范圍和使用方法

C:正確處理集體之間土地所有權的歸屬問題

D:分階段處理國家建設征收集體土地和集體之間使用土地的土地權屬問題

答案:B

9、關于確權以下說法不正確的是( )。

A:《土地管理法》施行后違法占用的農民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權

B:1986年3月《關于加強土地管理，制止亂占耕地的通知》發布前，全民單位租用集體土地，按照有關規定處理后，能夠恢復耕種的，退還農民集體耕種。農民集體享有耕作權，單位享有使用權

C:租用集體土地已建成永久性建筑物的，由用地單位按租用時的規定，補辦手續，土地歸國家所有

D:1982年5月～1987年全民所有制單位違反規定使用農民集體土地，按照有關規定進行了清查處理后仍由全民所有制單位使用的，確定為國家所有

答案:B

10、有關權屬爭議的行政處理決定不服的，當事人可以向人民法院起訴。訴訟時效為收到行政處理決定之日起( )日。

A:15

B:30

C:60

D:90

答案:B

11、土地權屬爭議處理方式中，以下說法不正確的是( )。

A:協商是當事人自行解決爭議的最基本的方式

B:協商不能解決的，向縣級以上人民政府或鄉級人民政府及有關國土行政主管部門提出調查處理申請

C:當事人未經行政處理而直接向人民法院起訴的，人民法院不予受理

D:土地權屬爭議的訴訟類型是民事訴訟

答案:D

12、關于土地侵權民事責任的說法，不正確的是( )。

A:侵權人除承擔民事責任和行政責任外，其行為構成犯罪的，還應當依法承擔刑事責任

B:因建筑物的建設導致不能行使土地恢復原有用途的，侵權人在退還土地、拆除義務時還應賠償損失

C:侵犯國有土地所有權、無人使用的國有空地、荒地使用權，可以由政府有關部門用行政手段查處，而不是民事方法

D:無論是否因過錯造成的特定人土地權利受損害，所引起的糾紛都是土地侵權糾紛

答案:D

13、甲鄉鎮農場的土地是1960年經縣政府批準，從乙、丙等村無償調撥的，現乙村以存在土地爭議為由，要求收回土地，此案屬于( )。

A:土地所有權爭議

B:土地使用權爭議

C:土地他項權利爭議

D:土地侵權

答案:D

14、土地權屬爭議處理程序中，說法不正確的是( )。

A:申請是國土部門處理土地權屬爭議的先決條件，當事人不提出申請可不處理

B:國土部門收到申請后，要對申請人資格進行審查

C:調查是對爭議事實進行查證的行為，調查的目的是弄清案件事實

D:調解是在查明事實，分清權屬關系和雙方自愿的基礎上，通過說服教育和勸導協商達成解決糾紛的協議

答案:A

15、國土資源行政主管部門接到土地權屬爭議當事人的處理申請后，應當在( )內決定是否受理。

A:7日

B:7個工作日

C:15日

D:15個工作日

答案:B

二、多選

1、依照我國現行土地承包法，下列關于發包方和承包方在承包期內的權利義務關系，表述不正確的是( )。

A:承包方全家遷入小城鎮落戶的，發包方有權收回承包土地

B:承包方全家遷入小城鎮落戶的，承包方有權保留其土地承包經營權

C:承包方全家遷入設區的市轉為非農業戶口的，發包方有權收回承包的土地

D:承包方全家遷入設區的市轉為非農業戶口的，承包方有權對其承包的土地依法進行流轉

E:承包方全家遷入小城鎮落戶的，承包方不能進行土地承包經營權流轉

答案:A,C,E

2、有關承包土地的調整，敘述不正確的是( )。

A:承包期內，發包方不得調整承包地，以保護承包方權益，國家需要征用的情況除外

B:因自然災害嚴重損毀承包地等特殊原因可以對個別農戶之間進行小范圍調整

C:調整須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)和縣級人民政府批準

D:允許調整的土地僅限于耕地

E:承包合同中約定不得調整的，按照其約定

答案:A,C,D

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