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2013資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》模擬試題4

發(fā)表時間:2012/12/11 15:03:37 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段,小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估基礎(chǔ)練習(xí)題,希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

16.某城市商業(yè)用途土地的容積率修正系數(shù)如下表:

容積率

 

  0.1

 

  0.4

 

  0.7

 

  1.O

 

  1.2

 

  1.4

 

  1.6

 

  1.8

 

  2.0

 

2.2

  .‘0·.‘r-

修正系數(shù)

0.5

0.6

0.8

1.O

1.1

1.3

1.4

1.6

  1.8

2.0

可比案例宗地地價為每平方米2700元,容積率為2.O,待估宗地規(guī)劃的容積率為

1.8,經(jīng)容積率修正后的可比實例價格最接近于( )元/平方米。

A. 2160 B. 2400

C.2430 D.3240

【答案】B

17、法律和合同、企業(yè)申請書分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的,則無形資產(chǎn)的有效期限為( )。

A.法定有效期限

B.受益年限

C.法定有效期限和受益年限中較短者

D.10年

答案:C

18、某食品生產(chǎn)企業(yè)有原料配方20種,每種配方的研究、實驗等費用根據(jù)現(xiàn)行價格分析確定平均為30000元。根據(jù)未來市場需求的分析預(yù)測,這20種配方的剩余使用年限為9年,總使用年限為15年。則評估該企業(yè)所有原料配方的總價值為( )萬元。

A.60

B.30

C.36

D.24

答案:C

19.無形資產(chǎn)評估中,銷售收入分成率=( )。

A.銷售利潤分成率×資產(chǎn)利潤率

B. 銷售利潤分成率×銷售利潤率

C.銷售收入×銷售利潤率×(1一所得稅稅率)

D.收益額÷銷售收入×(1一所得稅稅率)

答案:B

20、某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16萬元,該企業(yè)各單項資產(chǎn)的重估價值之和為60萬元,企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%。以此作為適用本金化率計算出的商譽(yù)的價值為( )。

A.10萬元

B.20萬元

C.30萬元

D.40萬元

答案:B

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(責(zé)任編輯:何以笙簫默)

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