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根據報名參加中大網校注冊資產評估師培訓學員在復習過程中遇到的問題以及網校名師的講解，本站特別做了整理，以方便大家更好的備考2012年注冊資產評估師考試。以下問題出處[注冊資產評估師考試建筑工程基礎應試點題班]。

學員問題：請問第2課時提到的“注意：營業額=營業成本或者工程成本×（1＋成本利潤率）【建筑工程不含稅造價】÷（1-營業稅稅率）”這是什么意思呀？

名師解答：這是營業稅組成計稅價格的規定 具體在《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》中有規定，沒有實際意義的。

因為營業稅是價內稅，也就說說稅是包含在價格之內的。營業額*稅率就是應納稅額，營業額實際上都是成本加利潤，也就是營業成本(1+成本利潤率)

那么這個公式中后面的是什么意思呢，其實是稅務機關多此一舉，因為 納稅人有條例第七條所稱價格明顯偏低并無正當理由或者本細則第五條所列視同發生應稅行為而無營業額的，按下列順序確定其營業額：

（一）按納稅人最近時期發生同類應稅行為的平均價格核定；

（二）按其他納稅人最近時期發生同類應稅行為的平均價格核定；

（三）按下列公式核定：

營業額=營業成本或者工程成本×（1＋成本利潤率）÷（1-營業稅稅率）

也就是相當于最后給你多除以一個數，這樣你就會吃虧，就會主動出示你的價格，而不是等著核定，如果等著核定那稅務機關就忙死了。

相關知識：

22.   在工程項目竣工驗收時，為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復所支出的費用屬于（     ）。

a.檢驗試驗費

b.基本預備費

c.研究試驗費

d.措施費

解析：

（一）預備費

預備費包括基本預備費和漲價預備費。

1．基本預備費。基本預備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用。其內容包括：

(1)在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、局部地基處理等增加的費用。

(2)一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用，實行工程保險的工程項目費用應適當降低。

(3)竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復費用。

2．漲價預備費。漲價預備費是指建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。其內容包括：人工費、設備費、材料費、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。

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（責任編輯：中大編輯）

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