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2011年注冊資產評估師經濟法輔導講義(15)

發表時間:2011/7/25 18:03:18 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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第四章 物權法律制度

考試目的:通過對物權法律制度的學習,測試考生對所有權、用益物權、擔保物權等法律規定的掌握情況,考核考生運用物權法的相關知識解決物權的界定、歸屬、用益、擔保等方面問題的能力。

第一節 物權法總論

一、物權概述

(一)物權的概念和特征

1.物權的客體是特定的物

(1)物權的客體必須是特定物。

(2)物權的客體主要是動產和不動產。

例題:以下不屬于物權的客體的有()。

A.動產

B.不動產

C.財產權利

D.人身權利

答案:D

2.物權是支配權

(1)權利人對物存在實際的管領和控制,表現為自己或者他人按照權利人的意思對物進行占有、使用、收益、處分(四項權能);

(2)物權人對物可以以自己的意志獨立進行支配,無須得到他人的同意。

3.物權是排他的權利

(1)物權的權利人是特定的,而義務人是不特定的。

(2)同一物之上不得同時成立兩個內容不相容的物權。

(二)物權的效力

例題:關于物權的排他效力,下列表述不正確的是()。

A.同一物上不能有2個所有權

B.同一物上不能有2個內容矛盾的他物權

C.物權具有對世效力,其權利主體與義務主體都是不特定的

D.不可侵害性

答案:C

例題:關于物權的優先效力,下列表述不正確的是()。

A.物權是絕對優先于債權的

B.特定情況下,債權優先于物權

C.同一物上,限制性物權優先于其賴以設立的基礎性權利

D.一般情況下,成立在先的物權優先于成立在后的物權

答案:A

(三)物權的分類

1.所有權和他物權

(1)所有權(自物權)是權利人對自己的財產所享有的權利

(2)所有權是物權中最完整、最充分的權利。

例題:下列不屬于他物權的是()。

A.所有權

B.用益物權

C.擔保物權

D.地役權

答案:A

2.用益物權和擔保物權

(1)用益物權是指非所有人對他人所有的物享有占有、使用、收益的他物權。

(2)擔保物權是為擔保債權的實現,在債務人或第三人的特定物或權利上所設立的他物權。

3.動產物權、不動產物權、以權利為客體的物權

(1)不動產物權是指以不動產為客體的物權。

(2)動產物權是以動產為客體的物權。

(3)以權利為客體的物權是指在權利之上設立的物權。

二、物權法概述

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(責任編輯:中大編輯)

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