精品91麻豆免费免费国产在线_男女福利视频_国产一区二区三区小向美奈子_在教室里和同桌做校园h文

為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試，全面了解2011年注冊資產評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了注冊資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

2011年注冊資產評估師考試：土地與房地產管理制度

(三)建設用地的補償和安置

《土地管理法》規定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1.土地補償費。建設征收土地，由用地單位支付土地補償費。征收耕地的補償費，為該耕地被征收前3年平均年產值的6～10倍。征收其他土地的補償費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的補償費標準規定。

2.安置補助費。建設征收土地，用地單位還應支付安置補助費。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產值的4～6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產值的15倍。征收其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的安置補助費的標準規定。

3.地上附著物和青苗補償費。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

按照前述規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產值的30倍。土地補償費和安置補助費，除屬于個人的附著物和青苗的補償費付給本人外，其余均由被征地單位用于發展生產和安排多余勞動力的就業以及作為不能就業人員的生活補助，不得移作他用，任何單位和個人不得占有。被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

4.勞動力安置。因國家建設征收土地造成的多余勞動力，由縣以上土地管理部門組織被征地單位、用地單位和有關單位，通過擴大農副業生產和發展鄉鎮企業等途徑加以安置;安置不完的，可以安排符合條件的人員到用地單位或其他全民、集體所有制單位就業，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位。被征地單位的土地被全部征收的，經省、自治區、直轄市人民政府審查批準，原有的農業戶口可以轉為非農業戶口。原有的集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費，由縣級以上地方人民政府與有關鄉(鎮)、村商定處理辦法，用于組織生產和就業人員的生活補助。

《決定》進一步規定，依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。

相關文章：

2011年注冊資產評估師考試：土地與房地產管理制度匯總

2011年注冊資產評估考試輔導：財務會計練習匯總

2011年注冊資產評估考試輔導：企業與破產法律制度匯總

編輯推薦：

2011年注冊資產評估師報考指南

2011年注冊資產評估師模擬試題

2011年注冊資產評估師考試用書推薦

2011年注冊資產評估師歷年真題匯總

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁