精品91麻豆免费免费国产在线_男女福利视频_国产一区二区三区小向美奈子_在教室里和同桌做校园h文

為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試，全面了解2011年注冊資產評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了注冊資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

2011年注冊資產評估師考試：土地與房地產管理制度

三、耕地保護制度

(一)實行占用耕地補償制度

國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地，實行占用耕地補償制度。《土地管理法》規定：非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

省、自治區、直轄市人民政府應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，采取措施，確保本行政區域內耕地總量不減少;耕地總量減少的，由國務院責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地，并由國務院土地行政主管部門會同農業行政主管部門驗收。個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設用地后，新開墾耕地的數量不足以補償所占用耕地的數量的，必須報經國務院批準減免本行政區域內開墾耕地的數量，進行易地開墾。

(二)建立基本農田保護制度

《土地管理法》規定，國家根據土地利用總體規劃建立基本農田保護區，對列入基本農田保護區的耕地嚴格管理。(重點掌握)依法列入基本農田保護區的耕地有：(1)經國務院有關主管部門或者具級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;(2)有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;(3)蔬菜生產基地;(4)農業科研、教學試驗田;(5)國務院規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地。各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區域內耕地的80%以上。基本農田保護區以鄉(鎮)為單位進行劃區定界。

非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

(三)禁止閑置、荒蕪耕地

已經辦理審批手續的非農業建設用耕地，一年內不用又可以耕種和收獲的，應由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的，應按省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續兩年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的使用權;該幅土地原為農村集體所有的，應交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

承包經營耕地連續兩年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。在城市規劃區內，以出讓方式取得土地使用權用于房地產開發而閑置的，依照《城市房地產管理法》的規定辦理。

(四)鼓勵開發未利用的土地

國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地：適宜開發為農業用地的，應當優先開發成農用地。開墾未利用的土地，必須經過科學論證和評估，在土地利用總體規劃規定的可開墾的區域內，經批準后進行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占江河灘地。對破壞生態環境開墾、圍墾的土地，要有計劃、有步驟地退耕、還林、還牧、還湖。

開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

相關文章：

2011年注冊資產評估師考試：土地與房地產管理制度匯總

2011年注冊資產評估考試輔導：財務會計練習匯總

2011年注冊資產評估考試輔導：企業與破產法律制度匯總

編輯推薦：

2011年注冊資產評估師報考指南

2011年注冊資產評估師模擬試題

2011年注冊資產評估師考試用書推薦

2011年注冊資產評估師歷年真題匯總

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁