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為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試，全面了解2012年注冊資產評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了注冊資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

貨幣時間價值

(一)貨幣時間價值的概念

(二)貨幣時間價值的計算

1.復利終值和現值

(1)復利終值

計算公式：

F=P·(1+i)n

上式中的(1+i)“被稱為復利終值系數，用符號(F/P，i，n)表示。可據此編制“復利終值系數表”，以供查詢。

例1:某人存入銀行10萬，若銀行存款利率為5%，5年后的本利和?

(2)復利現值

計算公式:

P=F/(1+i)n= F· (1+i)-n

上式中的(1+i) n稱為復利現值系數，用符號(P/F，i，n)表示。可據此編制“復利現值系數表”，以供查詢。

例2：某人存入一筆錢，想5年后得到10萬，若銀行存款利率為5%，問，現在應存入多少?

(3)系數間的關系

在期數和利率相同的情況下，復利終值系數與復利現值系數是互為倒數關系的。

2.普通年金終值和現值

(1)普通年金終值

計算公式:

普通年金終值

其中 被稱為年金終值系數，代碼

(2)償債基金

求年金的計算公式----倒求A

例4：擬在5年后還清610.5元，假設銀行存款利率為10%，從現在起每年存入銀行一筆等額款項，每年需要存入多少元?

A= FA×i/{ (1+i) n -1}

A=610.5×1/ (F/A，10%，5)

所以，要想在5年后還清610.5元，現在每年需存入100元。

(3)普通年金現值

普通年金現值的計算

其中 被稱為年金現值系數，代碼

例5：某人要出國三年，請你代付三年的房屋的物業費，每年付10000元，若存款利率為5%，現在他應給你在銀行存入多少錢?

例6:某企業有一投資項目，經預測分析，其投資利潤率為10%。如果該企業每年想獲得100萬元的收益，并計劃在4年內收回該項目的全部投資，已知 ,則該企業現在必須投資(　)元。

A.316.99萬元

B.464.1萬元

C.273.21萬元

D.215.47萬元

答案：A

考核目的：要求考生掌握年金現值的計算。

3.預付年金終值和現值

(1)預付年金終值計計算：

(2)預付年金現值計算：

4.遞延年金

5.永續年金

風險和報酬

(一)風險的概念

(二)風險的衡量

風險的衡量需要使用概率和統計方法。

1.單項資產風險與報酬的衡量。

(1)概率

(2)期望值

計算公式：

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（責任編輯：中大編輯）

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