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本文主要介紹2012年注冊資產評估師考試《財務會計》的知識點沖刺輔導，希望對您的復習有所幫助!!

資產轉讓相關經濟行為中資產評估結果的運用

1.非貨幣性資產交換同時換入多項資產

2.債務重組的會計處理

以財務報告為目的的評估

1.會計準則規定的合并對價分攤事項，其評估對象應當是合并中取得的被購買方可辨認資產、負債及或有負債，包括各類可辨認的無形資產。

該評估對象與被購買方企業價值評估所對應的對象不同。

2.各類資產減值測試，其評估對象可能是單項資產，也可能是資產組或資產組組合。

3.投資性房地產，評估對象包括已出租土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權、已出租的建筑物。

應當重點關注投資性房地產現有短期或長期租約對公允價值評估的影響，包括租期、租金收取方式以及約定租金相對于市場租金的差異等。

4.金融資產和金融負債公允價值計量，是否以單項資產或資產組為計量單位、資產核算分類、混合金融工具是否分拆等重要影響事項。

以財務報告為目的的評估業務相關的其他業務，主要包括：

（1）開展與價值估算相關的議定程序，以協助企業判斷與資產和負債價值相關的參數、特征等；

（2）協助企業管理層對能否持續可靠地取得公允價值做出合理的評價。

有限責任公司整體變更為股份有限公司

有限責任公司變更為股份有限公司時，折合的實收股本總額不得高于公司凈資產額。

有限責任公司整體變更為股份有限公司，且變更后運行不足三年，申請發行股票的，需連續計算原有限責任公司的經營業績，其資產評估結果一般作為投資者了解公司資產現值時使用，不作賬務調整的依據。

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（責任編輯：中大編輯）

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