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本文主要介紹2012年注冊資產評估師考試《資產評估》第十一章 資產評估報告的知識點精講輔導，希望對您的復習有所幫助!!

第二節　資產評估報告書的制作

一、資產評估報告書的制作步驟

（一）整理工作底稿和歸集有關資料

（二）評估明細表的數字匯總

（三）評估初步數據的分析和討論

（四）編寫評估報告書

分兩步完成，首先草擬出資產評估報告書，然后與委托方交換意見，聽取其意見，在獨立、客觀、公正的前提下，修改完成評估報告書。

（五）資產評估報告書的簽發與送交

注意：評估機構撰寫出資產評估正式報告書后，經審核無誤，先由負責該項目的注冊評估師簽章（兩名或兩名以上），再送復核人審核簽章（該簽章是簽在評估底稿上），最后送評估機構負責人審定簽章并加蓋機構公章。（評估報告上：有負責該項目的注冊資產評估師蓋章而且是兩人或兩人以上，同時還有評估機構的負責人簽章及評估機構的公章，所以至少是四個章）

二、資產評估報告書制作的技術要點

1.文字表達方面的技能要求

文字表達必須準確清楚，又要提供充分的依據說明，還要全面敘述評估的具體過程，不得帶有任何誘導、恭維和推薦性的陳述；

2.格式和內容方面的技能要求

應該遵循《資產評估準則-評估報告》和《企業國有資產評估報告指南》

3.評估報告書的復核及反饋方面的技能要求

對資產評估報告必須建立起多級復核和交叉復核的制度

4.撰寫報告書應注意的事項

（1）實事求是，切忌出具虛假報告

（2）堅持一致性，切忌出現表里不一

（3）提交報告書要及時、齊全和保密。

（4）評估機構應當在評估報告中明確使用者、報告使用方式、提示評估報告使用者合理使用評估報告

（5）評估師應該關注對評估對象的法律權屬，但是不得提供保證

（6）評估師應該明確披露受到的限制、無法履行的評估程序和采取的替代措施。

三、企業國有資產評估報告實例【教材】

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（責任編輯：中大編輯）

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