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本文主要介紹2012年注冊資產評估師考試《資產評估》第四章 機器設備評估的知識點精講輔導，希望對您的復習有所幫助!!

第二節　成本法在機器設備評估中的應用

成本法的計算公式為：

P＝RC－DP－Df－De 　（4－1）

P-評估值;

RC-重置成本；

D P-實體性貶值；

D f-功能性貶值；

De-經濟性貶值。

成本法是機器設備評估中最常用的方法。

一、重置成本的計算

【注意】直接成本與每一臺設備有直接對應，間接成本和資金成本有時不能對應到每一臺設備上，它們是為整個項目發生的，在計算每一臺設備的重置成本時一般按比例攤入。

重置成本包⑴含必要的、合理的直接成本費用、⑵間接成本費用以及⑶占用資金而發生的資金成本。其中必要的、合理的直接成本費用包含①設備本體的重置成本、②設備的運雜費、③安裝費、④基礎費及⑤其他合理成本。間接成本費用①管理費用、②設計費、③工程監理費、④保險費等。

原地需用機器設備，其重置成本包括運雜費、安裝費、基礎費等，但是移地使用重置成本一般不包含上述費用。

構成重置成本的費用必須是為購置或構建被評估的機器設備所發生的，包括直接費用和間接費用。但是一些非必然的費用不應該包括在內。

（一）設備本體的重置成本 （6種方法）

設備本體的重置成本不包括運輸、安裝等費用。

對于通用設備一般按照現行市場銷售價格確定，或者通過其他方法計算設備本體的重置成本。

自制設備一般按照當前的價格標準計算的建造成本，包括①直接材料費、②燃料動力費、③直接人工費、④制造費用、⑤期間費用分攤、⑥利潤、⑦稅金以及⑧非標準設備的設計費

1.直接法

（1）特點

根據市場交易數據直接確定設備本體重置成本的方法。

（2）適用前提

獲得該設備在市場價格資料，對于大部分通用設備比較適合。

（3）獲得市場價格的渠道

①市場詢價

根據替代原則，在同等條件下，評估人員應該選擇可能獲得的最低售價。

廠家的報價和實際成交價存在較大的差異，評估人員應該謹慎使用廠家報價，應該向近期購買該廠的同類產品的其他客戶了解實際成交價格。

②使用價格資料

注意價格資料的有效性和可靠性。

注意價格的時效性。

2.物價指數法 （參見教材36頁價格指數法部分）

物價指數法是以設備的歷史成本為基礎，根據同類設備的價格上漲指數，來確定機器設備本體的重置成本的方法。對于二手設備，歷史成本是最初使用者的賬面原值，而非當前設備使用者的購置成本。物價指數可分為定基物價指數和環比物價指數。

（1）定基物價指數

定基物價指數是以固定時期為基期的指數，通常用百分比來表示。以100%為基礎，當物價指數大于100%，表明物價上漲；物價指數在100%以下，表明物價下跌。表4～l為某類設備的定基物價指數。

表4一1

采用定基物價指數計算當前設備本體重置成本的公式為：

設備本體重置成本＝歷史成本×（當前年份（定基）指數／基年（定基）指數） （4-2）

【例4－l】2000年購置某設備，原始成本為38 000元，計算2005年該設備的重置成本。2005年的定基物價指數為115，2000年的定基物價指數為103，則：

『正確答案』2005年該設備本體重置成本＝38 000×（115／103） ＝42 427（元）

（2）環比物價指數

環比物價指數是以上期為基期的指數。如果環比期以年為單位，則環比物價指數表示該類產品當年較上年的價格變動幅度（應該是本年相比上年物價的倍數）。該指數通常也用百分比表示。表4～1的定基物價指數用環比物價指數可表示為表4-2。

用環比物價指數計算設備重置成本的公式為：

 3.重置核算法

（1）特點：

通過分別測算機器設備的各項成本費用來確定設備本體的重置成本的方法。

（2）適用對象

常用于確定非標準、自制設備設備本體的重置成本的計算。

4.綜合估價法

綜合估價法是根據設備的主材費和主要外購件費與設備成本費用有一定的比例關系，在不考慮稅金的情況下，通過確定設備的主材費用和主要外購件費用，計算出設備的完全制造成本，并考慮企業利潤和設計費用，確定設備的重置成本。

計算公式為：

RC＝（M rm÷Km＋Mpm）×（1＋Kp）×（1＋Kd/n） 　（4－4）

RC－－設備本體重置成本；

Mrm-主材費；

Km-成本主材費率；

Mpm-主要外購件費；

Kp-成本利潤率；

Kd-非標準設備設計費率；

n-非標準設備的生產數量。

公式分析：

Mrm―－實際被消耗掉的主材費＝主材凈用量÷主材費利用率（不含增值稅）

Mrm÷Km――本企業生產該設備的成本費用（不包含外購材料費）

Mrm÷Km＋Mpm――該設備使用的全部成本費用（包含外購材料費，不含增值稅）

（1）主材費Mrm（不含增值稅成本）

主要材料是在設備中所占的重量和價值比例大的一種或幾種。主材費可按圖紙分別計算出各種主材的凈消耗量，然后根據各種主材的利用率求了它們的總消耗量，并按材料的市場價格計算每一種主材的材料費用。

（2）主要外購件費Mpm（不含增值稅成本）

主要外購件如果價值比重很小，可以綜合在成本主材費率 Km中考慮，則不再單列為主要外購件。外購件的價格按不含稅市場價格計算，計算公式為：

（M rm÷Km＋Mpm）×（1＋ Kp）―― 生產該設備的正常價格（成本加利潤）

（M rm÷Km＋Mpm） ×（1＋Kp）×（1＋Kd/n）

――在上一步的基礎上加上應該承擔的專用設備的設計費

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（責任編輯：中大編輯）