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2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》第二章練習(xí)題

【會(huì)計(jì)知識(shí)】第二章　資產(chǎn)

1、對(duì)于土地使用權(quán)的處理，下列說(shuō)法不正確的是( )。

A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋的，應(yīng)將其成本計(jì)入所建造當(dāng)期房屋的成本

B、企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物，支付的價(jià)款無(wú)法在土地使用權(quán)與房屋建筑物之間進(jìn)行分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)核算

C、一般企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)該確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)

D、一般企業(yè)在取得的土地使用權(quán)上建造自用房屋時(shí)，土地使用權(quán)應(yīng)與地上建筑物合并計(jì)算其成本

【正確答案】D

【答案解析】一般企業(yè)在取得的土地使用權(quán)上建造自用房屋時(shí)，土地使用權(quán)不應(yīng)與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而應(yīng)單獨(dú)計(jì)算，選項(xiàng)D不正確。

2、下列各項(xiàng)中，不會(huì)導(dǎo)致企業(yè)應(yīng)收賬款賬面余額發(fā)生增減變動(dòng)的是( )。

A、收回應(yīng)收賬款

B、確認(rèn)壞賬損失

C、計(jì)提壞賬準(zhǔn)備

D、賒銷(xiāo)商品確認(rèn)應(yīng)收賬款

【正確答案】C

【答案解析】本題考核壞賬準(zhǔn)備的處理原則。分錄如下：

A.收回應(yīng)收賬款

借：銀行存款等

貸：應(yīng)收賬款

應(yīng)收賬款賬面余額發(fā)生變化，應(yīng)收賬款余額減少。

B.確認(rèn)壞賬損失

借：壞賬準(zhǔn)備

貸：應(yīng)收賬款

應(yīng)收賬款賬面價(jià)值不變，賬面余額發(fā)生變化，應(yīng)收賬款余額減少。

C.計(jì)提壞賬準(zhǔn)備

借：資產(chǎn)減值損失

貸：壞賬準(zhǔn)備

應(yīng)收賬款價(jià)值發(fā)生變化，應(yīng)收賬款賬面余額不發(fā)生變化。

D.賒銷(xiāo)商品確認(rèn)應(yīng)收賬款

借：應(yīng)收賬款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

應(yīng)收賬款賬面余額發(fā)生變化，應(yīng)收賬款賬面余額增加。

主要看題目問(wèn)的是應(yīng)收賬款的賬面余額還是應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值，如果是賬面價(jià)值則要考慮應(yīng)收賬款和壞賬準(zhǔn)備兩個(gè)科目的金額;如果是賬面余額，則只考慮應(yīng)收賬款科目的金額。

3、某企業(yè)2009年11月1日收到一張商業(yè)承兌匯票，票面金額為100 000元，年利息率為6%，期限為6個(gè)月。年末資產(chǎn)負(fù)債表上列示的“應(yīng)收票據(jù)”項(xiàng)目金額為( )元。

A、100 000

B、101 000

C、103 000

D、100 500

【正確答案】B

【答案解析】應(yīng)收票據(jù)的短期利息不再單獨(dú)通過(guò)“應(yīng)收利息”科目核算，而是計(jì)入“應(yīng)收票據(jù)”，所以“應(yīng)收票據(jù)”項(xiàng)目金額=100 000+100 000×6%×2/12=101 000(元)。

4、某股份有限公司于2012年4月1日購(gòu)入面值為1 000萬(wàn)元的3年期債券，并劃分為持有至到期投資，實(shí)際支付的價(jià)款為1 100萬(wàn)元，其中包含已到付息期但尚未領(lǐng)取的債券利息50萬(wàn)元，相關(guān)稅費(fèi)5萬(wàn)元。該項(xiàng)債券投資的初始入賬金額為( )萬(wàn)元。

A、1 105

B、1 100

C、1 050

D、1 000

【正確答案】C

【答案解析】本題考核持有至到期投資成本的確認(rèn)。債券投資的初始入賬金額=1 100-50=1 050(萬(wàn)元)。

5、2010年1月1日，A公司將其擁有的一項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)出租，期限3年，每年租金收入100萬(wàn)，每年末支付。該專(zhuān)利權(quán)的賬面余額為500萬(wàn)元，累計(jì)攤銷(xiāo)額為200萬(wàn)元，剩余使用年限為5年，采用年限平均法攤銷(xiāo)，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。則此出租對(duì)A公司2011年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響為( )萬(wàn)元。

A、40

B、60

C、-40

D、-60

【正確答案】A

【答案解析】2011年的分錄為：

借：銀行存款 100

貸：其他業(yè)務(wù)收入 100

借：其他業(yè)務(wù)成本 60

貸：累計(jì)攤銷(xiāo) 60

所以此出租對(duì)A公司2011年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響=100-60=40(萬(wàn)元)。

6、下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中，不正確的是( )。

A、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的支出，符合資本化條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本

B、投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間應(yīng)該轉(zhuǎn)入在建工程

C、投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)

D、投資性房地產(chǎn)日常維護(hù)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

【正確答案】B

【答案解析】選項(xiàng)B，應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”;選項(xiàng)B不正確，正確答案ACD。

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