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2011年注冊資產評估師考試：企業價值評估

三、營業利潤

加：投資收益

營業外收入

減：營業外支出

四、利潤總額

減：所得稅

五、凈利潤

加：折舊和無形資產攤銷

減：追加資本性支出

六、凈現金流量

注意：不論哪種方法測算企業收益都需注意以下基本問題：

A.收益預測時應保持企業預測收益與其資產及其盈利能力之間的對應關系。

B.要考慮價格需求彈性的制約。

C.分析企業所處產業及細分市場的需求、競爭情況。

D.科學合理預測企業的銷售收入及各項成本費用的變化。

E.企業收益預測應與企業未來實行的會計政策和稅收政策保持一致。

②企業未來持續經營條件下的長期預期收益趨勢的判斷

常用保持假設：未來保持不變或者一個遞增比例。

5.預期收益預測完成后對預測結果進行的檢驗：

（1）將預測結果與企業歷史收益的平均趨勢進行比較；

（2）對影響企業價值評估的敏感性因素進行檢驗；

（3）對所預測的企業收入與成本費用的變化的一致性進行檢驗；

（4）企業收益預測應該與評估結果的價值類型聯系起來，保證收益預測相對合理。

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