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2011年注冊資產(chǎn)評估師考試：企業(yè)價值評估

三、企業(yè)收益及其預(yù)測

（一）企業(yè)收益的界定

1.在進行界定時首先注意以下兩個方面：

（1）企業(yè)創(chuàng)造的不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的收入不能作為企業(yè)價值評估中的企業(yè)收益。

例如稅收，不論是流轉(zhuǎn)稅還是所得稅都不能視為企業(yè)收益。

（2）凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額都可視為企業(yè)的收益。

無論是營業(yè)收支、資產(chǎn)收支、還是投資收支，只要形成凈現(xiàn)金流入量，就可視為企業(yè)收益。

2.企業(yè)收益的表現(xiàn)形式及其選擇：

（1）企業(yè)收益基本表現(xiàn)形式及其選擇

①企業(yè)收益基本表現(xiàn)形式：企業(yè)凈利潤和企業(yè)凈現(xiàn)金流量

凈現(xiàn)金流量=凈利潤+折舊及攤銷-追加資本性支出

②應(yīng)選擇凈現(xiàn)金流量作為企業(yè)的收益基礎(chǔ)

因為企業(yè)凈現(xiàn)金流量是企業(yè)收支的差額，不容易被改變，更客觀準(zhǔn)確。

（2）企業(yè)收益的其他表現(xiàn)形式：

息前凈現(xiàn)金流量（企業(yè)自由現(xiàn)金流量）、息稅前利潤、息稅前凈現(xiàn)金流量等。

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