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本文主要介紹2012年注冊資產評估師考試《建筑工程評估》第三章 建筑工程的組成與構造的知識點精講輔導，希望對您的復習有所幫助!!

第二節　建筑工程地基基礎

一、地基基礎概述（熟悉）

（一）概念

地基--承受建筑物全部荷載的土層，是地球的一部分。

基礎--承受建筑物全部荷載，并將其傳到地基上。是建筑物的一部分。

地基允許承載力--每單位面積能承受的基礎傳下來荷載的能力。

（二）地基的分類

1.天然地基

不需經過人工加固，可直接使用的地基。

（1）巖石類：按巖石的種類和風化程度確定承載力。一般來說承載力高。

（2）碎石類：粒徑大于2mm的顆粒含量超過了50%的土。允許承載力因密實程度不同而變化。與含水率無關。

（3）砂土：粒徑大于2mm的顆粒含量不超過全重50%，粒徑大于0.075mm的顆粒超過全重50%的土。又分為礫砂、粗砂、中砂、細砂、粉砂五種。

（4）粘性土：隨含水量多少而不同。含水量小，堅硬，強度很大；含水量大，強度低。

（5）粉土：允許承載力與其孔隙比及含水量有關。孔隙比小、含水量小，承載力高。

（6）人工填土：土層分布不規律、不均勻，壓縮性高、浸水后濕陷，其承載力較低。特殊土：濕陷性黃土、凍土、軟黏土、膨脹土。

2.人工地基

當土層的承載力差，缺乏足夠的堅固性和穩定性時，必須經過人工處理使其提高承載力后才能承受房屋全部荷載的地基，稱為人工地基。

（1）人工加固地基的方法

壓實法、換土法、打樁。

（2）對地基的要求

足夠的強度；總沉降量小和沉降量均勻。

二、基礎設計原理（熟悉）

（一）基礎底面積大小的確定

當上面建筑物荷載一定時，取決于地基承載力。

保證基底單位面積壓力小于地基承載力是確定基礎底面積的根本原則。

地基土層堅硬，承載力大，基礎底面積可設計小一些；反之，應加大基底面積。

（二）基礎斷面形式--取決于基礎所用材料的性能。

1.剛性基礎

（1）定義

磚、石、混凝土等剛性材料組成的基礎。

（2）特點

抗壓大，抗拉、彎、剪差。基礎難免受拉、彎、剪力。

（3）剛性角

2.柔性基礎

鋼筋混凝土基礎。

不受剛性角限制，寬度很大，可以淺埋。

鋼筋混凝土基礎與混凝土基礎埋深比較

（三）基礎埋深的確定

1.基礎埋深定義

由室外設計地面到基礎底面的垂直距離。

最小的埋深0.5m。

2.基礎埋深的確定條件

（1）建筑物的用途，有無地下室、設備基礎和地下設施，基礎的形式和構造；當建筑物設置地下室、設備基礎或地下設施時，基礎埋深應滿足使用要求；高層建筑基礎埋深應隨建筑高度的增大而增大，才能滿足穩定性要求。

（2）作用在地基上的荷載大小和性質；

一般荷載較大時應加大基礎埋深；受上拔力的基礎應有較大埋深，以滿足抗拔力的要求。

（3）工程地質和水文地質條件；

基礎應建立在堅實可靠的地基上，不能設置在承載力低，壓縮性高的軟弱土層上。

存在地下水時，如粘性土遇水后，含水量增加，體積膨脹，使土的承載力下降。含有侵蝕性物質的地下水，對基礎將產生腐蝕。

（4）相鄰建筑物的基礎埋深；

（5）地基土凍脹和融陷的影響。

3.筏形和箱形基礎埋深的確定

天然地基的基礎埋深不小于建筑物高度的1/15；

樁箱和樁筏的基礎埋深不小于建筑物高度的1/20～1/18。

4.相鄰基礎埋深的確定

新建建筑物的基礎埋深不宜大于原有建筑基礎。

當埋深大于原有建筑基礎時，兩基礎間應保持一定凈距，其數值應根據原有建筑荷載大小、基礎形式和土質情況確定。

三、基礎的分類及構造（掌握）

（一）按所用材料分類

（二）按外形分類

1.條形基礎

（帶形）多為墻下基礎。也可以是柱下。

2.獨立基礎

柱下的。可以現澆，也可以預制（杯形基礎）。

3.筏形基礎

筏形基礎

井格式基礎下又用鋼筋混凝土板連成一片，大大增加了建筑物基礎與地基的接觸面積，亦即，單位面積地基土承受的荷載減少了。

適合于軟弱地基和上部荷載比較大的建筑物。

4.箱形基礎

由于基礎自身呈箱形，具有很大的整體強度和剛度。當地基不均勻下沉時，建筑物不會引起較大的變形裂縫。

該基礎施工難度大，造價高。

多用于高層建筑，另外可兼做地下室

適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。

箱形基礎

5.樁基礎

（1）組成：承臺和樁群。

（2）適合于上部結構荷載很大，地基軟弱土層較厚，對沉降量限制要求較嚴，幾乎不允許出現裂縫的建筑物。

（3）優點：樁基礎可以節省基礎材料，減少土方工程量，改善勞動條件，縮短工期。

（4）分類：

按傳力分：

摩擦樁是通過樁表面與周圍土壤的摩擦力和樁尖的阻力將上部荷載傳給地基，它適用于軟弱土層較厚，而堅硬土層距地表很深的地基情況。

端承樁是通過樁端將上部荷載傳給較深的堅硬土層，它適用于表層軟弱土層不太厚，而下部為堅硬土層的地基情況。

端承樁與摩擦樁

（a）端承樁；（b）摩擦樁

1－樁；2－承臺；3－上部結構

按施工方法分

◆預制鋼筋混凝土樁是將事先預制好的樁，用錘擊打入、振動沉入、靜力壓人、水沖送入等方式沉樁，到達設計要求的標高后進行樁頭處理，然后在樁頂澆筑鋼筋混凝土承臺形成的樁基礎；

◆灌注樁是在樁位處成孔，然后放入鋼筋骨架，再澆筑混凝土而成的樁。灌注樁按成孔方法不同，有鉆孔灌注樁、挖孔灌注樁、沖孔灌注樁、套管成孔灌注樁及爆擴成孔灌注樁等。

按材料分

◆木、鋼筋混凝土、預應力混凝土、鋼管樁

四、基礎防潮、防水（熟悉）

（一）基礎防潮

1.防潮層的目的

防止土中水分沿土層及磚基礎毛細管進入墻體。

2.防潮層的位置

在首層室內混凝土地面厚度范圍內。高了，低了都不行。

3.防潮層的做法

（1）抹20～25mm厚的防水砂漿；（2）用防水砂漿砌三皮磚；（3）60mm厚鋼筋混凝土。

（二）基礎（地下室）防水

當設計最高地下水位高于地下室地坪時，必須做整體防水處理。

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（責任編輯：中大編輯）