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[中大答疑]2012年注冊資產評估師考試名師解答(十八)

發表時間:2012/7/18 16:37:57 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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根據報名參加中大網校注冊資產評估師培訓學員在復習過程中遇到的問題以及網校名師的講解,本站特別做了整理,以方便大家更好的備考2012年注冊資產評估師考試。以下問題出處[注冊資產評估師考試資產評估全程強化班]。

學員問題:關于平均深度百分率的含義,具體應如何運用,什么時候可以用?

名師解答:深度百分率包括三種形式,即單獨深度百分率、累計深度百分率和平均深度百分率。這些深度百分率之間的關系,教材已有說明,請細讀教材。

相關知識:根據教材路線價估價法的計算公式,可知,計算宗地總價時需要乘以深度百分率。但究竟采用單獨深度百分率,還是采用累計深度百分率或平均深度百分率,要根據所給路線價的含義來確定。一般地:

(1)當以標準宗地的總價作為路線價時,應采用累計深度百分率;(2)當以單位寬度的標準宗地的總價作為路線價時,也應采用累計深度百分率;(3)當以標準宗地的單價作為路線價時,應采用平均深度百分率。

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(責任編輯:中大編輯)

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