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2012年注冊資產評估師考試已于9月9日結束，經過幾個月辛苦備考，相信考生們都收獲了屬于自己的成功與喜悅！針對2012年注冊資產評估師考試難易程度，小編整理總結了學員考試經驗與考后心聲，希望能對以后還有考試的考生有所幫助！

學員心聲：我的答案：綜合題第一1200

第二：250（有人是265，5*1.06/(8%-6%)

248  100  0

第三：4年有效收益期

第四：資產加和法：資產-負債=4300

收益法=4800左右記不住了

學員心聲：第二題，那個專利權的似乎是400多萬吧？？四年的收益

學員心聲：今年大題沒有房地產，沒有機械設備，長期股權投資和資源資產評估（剩余法評估林木）分別出了大題，感覺有些偏。

第十四章今年變更的國際評估準則沒出題，還是2道美國的。這題做下來感覺很簡單，但左扣右扣的，感覺很懸。

還有那道β值的選擇題，題目說企業的β，不知道是企業對市場的還是企業所在行業對市場的，答案9% or 9.9%?

學員心聲：這會單選有4個不會做。多選選的比較謹慎，最后一題也做錯了。就怕長投的第二問也錯了。那我就廢了。

學員心聲：專利哪題答案記得好象是400多;

第四題成本法4300萬元,權益法4692左右,折現率按9%計算的

學員心聲：有一個單項選擇題目不理解，一臺設備已使用6年，原購置時購置價100萬元，安裝調試費等是購置價的10%，評估基準日購置價80萬元，安裝調試費等是購置價的15%，問評估基準日的評估價值是多少？

怎么算？沒給出經濟耐用年限啊，不用算成新率嗎？不明白啊

學員心聲：最后一題的收益法我是拿凈利潤+折舊攤銷-追加資本性投資，然后折現的..感覺題目偏難

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（責任編輯：中大編輯）

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