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2012年注冊資產評估師考試基礎鞏固階段，小編特為您搜集整理了2012年注冊資產評估師考試《資產評估》基礎知識訓練題，希望對您的復習有所幫助!!

第六章　資源資產評估

第一部分　重要考點【約當投資--貼現現金流量法】

一、要求

【說明】采用約當投資--貼現現金流量法

第一步：根據貼現現金流量法的計算原理，計算新探礦權人資產收益現值

第二步：計算原探礦權人、新探礦權人投資現值

第三步：計算探礦權評估價值

二、出題模式：計算題

（一）綜合題

【例題1·綜合題】被評估資產為一待開采金屬礦的探礦權。該礦由甲勘探隊于2001年1月初開始進行投資勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的資料，具備了投資開采的條件。2004年1月甲勘探隊擬將勘探成果轉讓給乙企業并由乙企業進行開采，要求評估探礦權價值，并將評估基準日確定為2004年1月1日。

評估人員調查得知，甲勘探隊在3年的勘探過程中，每年投資l00萬元，資金均勻投入，在這三年的過程中，相應物價指數每年遞增5%。該金屬礦可開采量為1 000萬噸。乙企業從2004年1月開始投資，如果每年投資500萬元，資金均勻投入，3年后可形成年開采礦石l00萬噸的生產能力。假設該礦礦石每噸售價500元，每年獲得的利潤總額為銷售收入的l5%，所得稅稅率為33%，適用折現率為l0%，假設除投資條件外不考慮其他因素，求該探礦權的轉讓價值。

【要求】采用約當投資--貼現現金流量法，結果以萬元為單位，小數點后保留兩位。

『正確答案』

⑴開采礦山收益現值

礦山可開采年限物質＝1000/100＝10年

5025/10%×（1－0.3855）×0.7513＝23 199.11（萬元）

⑵甲勘探隊投資現值

＝100×（1＋5%）^2.5×（1＋10%）^2.5＋100×（1＋5%）^1.5×（1＋10%）^1.5＋100×（1＋5%）^0.5×（1＋10%）^0.5

＝374.97（萬元）

⑶乙企業投資現值

＝476.73＋433.39＋393.99

＝1304.11（萬元）

⑷探礦權評估值

①甲勘探隊投資所占比例

374.97÷（374.97＋1304.11）×l00%＝22.33%

②探礦權評估值

23199.11×22.33%＝5180.36（萬元）

第二部分　一般考點

【考點1】資源資產的分類及特點

一、要求

掌握資源資產分類標準及分類結果；掌握資源資產的屬性和特點。

二、出題模式：單選題和多選題

（一）單選題

【例題1·單選題】下列森林資源中屬于森林景觀資源的是（ ）。

A.用材林

B.經濟林

C.紀念林

D.防護林

『正確答案』C

『答案解析』參見教材218頁。

（二）多選題

【例題1·多選題】從自然資源在開發過程中能否再生，自然資源可分為（ ）。

A.非耗竭性資源

B.耗竭性資源

C.生物資源

D.土地資源

E.不可再生的耗竭性資源

『正確答案』AB

『答案解析』參見教材213頁，注意掌握這種分類，最好掌握到氣候資源是否屬于可再生的非耗竭性資源的程度。

【例題2·多選題】土地資源屬于（ ）。

A.可再生資源

B.不可再生資源

C.非耗竭性資源

D.耗竭性資源

『正確答案』BC

『答案解析』參見教材213頁。

【例題3·多選題】非耗竭性資源包括（ ）。

A.氣候資源

B.森林資源

C.土地資源

D.礦產資源

E.水資源

『正確答案』ABCE

『答案解析』參見教材213頁。

【例題4·多選題】從自然資源與人類的經濟關系角度，按照資源的性質，資源可劃分為（ ）等。

A.環境資源

B.耗竭性資源

C.生物資源

D.礦產資源

E.非耗竭性資源

『正確答案』ACD

『答案解析』參見教材213頁。

【例題5·多選題】下列屬性中，屬于資源資產自然屬性的是（ ）。

A.天然性

B.有限性

C.獲益性

D.區域性

『正確答案』ABD

『答案解析』參見教材215頁。

【例題6·多選題】下列屬性中屬于資源經濟屬性的是 （ ）。

A.具有使用價值

B.能以貨幣計量

C.具有區域性

D.具有獲益性

『正確答案』ABD

『答案解析』參見教材216頁。

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（責任編輯：中大編輯）

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