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一、單項(xiàng)選擇題(共30題，每題l分。每題的備選項(xiàng)中，只有l(wèi)個(gè)最符合題意)

1. 從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的 ()估計(jì)值。

A.成交價(jià)格

B.重建成本

C.交換價(jià)值

D.勞動(dòng)價(jià)值

2. 資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類(lèi)型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括()。

A.評(píng)估方法

B.評(píng)估原則

C.評(píng)估程序

D.評(píng)估依據(jù)的市場(chǎng)條件

3. 甲設(shè)備作為被評(píng)估企業(yè)中的一個(gè)要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評(píng)估價(jià)值應(yīng)該是()。

A.它的最佳使用價(jià)值

B.它的正常變現(xiàn)價(jià)值

C.它對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)價(jià)值

D.它的快速變現(xiàn)價(jià)值

4. 資產(chǎn)評(píng)估中確認(rèn)資產(chǎn)的基本標(biāo)準(zhǔn)之一是看其是否具有()。

A.歷史成本

B.歷史收益

C.預(yù)期成本

D.預(yù)期收益

5. 某收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后可使用年限為30年，每年收益為20萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估價(jià)值最接近于()。

A.178

B.180

C.188

D.200

6. 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員預(yù)測(cè)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期收益為100萬(wàn)元，以后每年遞增l0萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

A.1400

B.1700

C.1800

D.1970

7. 某被估房地產(chǎn)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為30年，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員分析，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元，其后各年的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為l0%，該房地產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

A.555

B.560

C.625

D.650

8. 被評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)該無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后未來(lái)5年每年的收益維持在120萬(wàn)元的水平，并在第五年末出售該無(wú)形資產(chǎn)，經(jīng)專家分析認(rèn)為，該無(wú)形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價(jià)格約為200萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

A.455

B.580

C.655

D.1324

9. 在資產(chǎn)評(píng)估程序中，首先要明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，其中包括明確()。

A.資產(chǎn)的價(jià)值類(lèi)型及定義

B.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)格式

C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃類(lèi)型

D.資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的具體步驟

10. 某被評(píng)估設(shè)備為l992年l2月購(gòu)入，賬面原值l2萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日為2004年12月31日。目前市場(chǎng)上無(wú)法獲得該設(shè)備相關(guān)售價(jià)信息。已知該類(lèi)設(shè)備1992年的定基物價(jià)指數(shù)為l02%，l998年的定基物價(jià)指數(shù)為116%，自1999年開(kāi)始，同類(lèi)物價(jià)指數(shù)每年比上一年上升4%，若該設(shè)備的成新率為40%，不考慮其他因素，該設(shè)備的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

A.5.34

B.6.15

C.6.65

D.7.85

11. 已知被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬(wàn)元，設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的85%，行業(yè)平均成本利潤(rùn)率為l0%，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本最接近于()萬(wàn)元。

A.123.53

B.129.41

C.135.29

D.135.88

12. 某被評(píng)估設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬(wàn)度，如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬(wàn)元，每度電的價(jià)格為0.45元，自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年，折現(xiàn)率為l0%，企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()萬(wàn)元。

A.130

B.180

C.310

D.338

13. 某被評(píng)估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時(shí)。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低，如果按一年365天計(jì)算，在過(guò)去的5年內(nèi)平均每天只工作4個(gè)小時(shí)。經(jīng)專家分析，若按過(guò)去5年的實(shí)際利用率預(yù)測(cè)，自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于()。

A.72%

B.75%

C.82%

D.86%

14. 評(píng)估對(duì)象為一套設(shè)備，該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費(fèi)材料10萬(wàn)元。同時(shí)由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原因，導(dǎo)致在評(píng)估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤(rùn)總額減少20萬(wàn)元。若該設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬(wàn)元。

A.50.8

B.75.8

C.76.2

D.1l3.7

15. 在房地產(chǎn)評(píng)估中，綜合資本化率r與土地價(jià)值L、土地資本化率 r1、建筑物價(jià)值

B.建筑物資本化率r2之間的關(guān)系為()。

16. 被評(píng)估非專利技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員分析，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術(shù)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

A.189

B.25l

C.377

D.404

17. 某企業(yè)年產(chǎn)塑料件產(chǎn)品l0萬(wàn)件，由于采用了一項(xiàng)專利技術(shù)，使每件產(chǎn)品的成本由原來(lái)的3元降到2.5元，同時(shí)由于該專利技術(shù)提高了產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品售價(jià)(不含稅)由原來(lái)的每件l5元上升到l7元。假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后該專利使用權(quán)剩余使用年限為5年，產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10%.企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因素，則該專利使用權(quán)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

A.63.50

B.69.75

C.88.52

D.94.78

18. 被評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)專有技術(shù)，在該項(xiàng)技術(shù)的研制過(guò)程中消耗材料21萬(wàn)元。動(dòng)力消耗40萬(wàn)元，支付科研人員工資30萬(wàn)元。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為1.3，科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.5，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的投資報(bào)酬率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%，如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專有技術(shù)的重置成本，其重置成本最接近于()萬(wàn)元。

A.120

B.150

C.250

D.260

19. 甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標(biāo)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用收益法對(duì)該商標(biāo)使用權(quán)的投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，預(yù)測(cè)其未來(lái)收益的范圍應(yīng)為()。

A.甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標(biāo)全部產(chǎn)品帶來(lái)的收益

B.乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益

C.甲企業(yè)使用被評(píng)估商標(biāo)產(chǎn)品帶來(lái)的收益

D.乙企業(yè)使用被許可商標(biāo)產(chǎn)品帶來(lái)的收益

20. 根據(jù)我國(guó)《著作權(quán)法》的規(guī)定，()屬于受版權(quán)保護(hù)的作品。

A.時(shí)事新聞

B.歷法、通用表格和公式

C.法律法規(guī)

D.地圖、示意圖

21. 某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬(wàn)元，年利率6%，單利計(jì)息，評(píng)估基準(zhǔn)日至到期日還有3年，若以國(guó)庫(kù)券利率5%作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3%，則該債券的評(píng)估價(jià)值最接近于()元。

A.93672

B.103198

C.111454

D.120370

22. 甲公司賬面有多項(xiàng)控股和非控股的長(zhǎng)期投資，評(píng)估師運(yùn)用加和法評(píng)估甲公司時(shí)，其原始資料應(yīng)以()數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。

A.甲公司報(bào)表及所有被投資的公司的報(bào)表

B.甲公司與控股公司的合并報(bào)表

C.甲公司與所有投資公司的合并報(bào)表

D.甲公司與非控股公司的合并報(bào)表

23. 甲公司委估的應(yīng)收款項(xiàng)賬面原值5000元，壞賬準(zhǔn)備500元，凈值4500元。評(píng)估時(shí)確定其回收風(fēng)險(xiǎn)損失率20%，審計(jì)機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元，該應(yīng)收款項(xiàng)的評(píng)估值接近于()元。

A.3600

B.3700

C.4000

D.4500

24. 運(yùn)用年限法估測(cè)設(shè)備的實(shí)體性貶值率或成新率，其假設(shè)前提是()。

A.設(shè)備不存在功能性貶值

B.設(shè)備不存在經(jīng)濟(jì)性貶值

C.設(shè)備不存在功能性貶值也不存在經(jīng)濟(jì)性貶值

D.設(shè)備的實(shí)體性損耗與使用時(shí)間成線性關(guān)系

25. 從不同口徑收益額與其評(píng)估值的價(jià)值內(nèi)涵的角度考慮，利用凈利潤(rùn)指標(biāo)作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額，其資本化價(jià)值應(yīng)該是企業(yè)的()價(jià)值。

A.部分股權(quán)

B.所有者權(quán)益

C.投資資本

D.總資產(chǎn)

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考指南    2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師模擬試題

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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