2013年資產評估師考試時間定于2013年9月7日、8日,為了幫助考生系統的復習2013年注冊資產評估師考試課程,全面的了解注冊資產評估師考試教材相關重點,小編整理了2013年注冊資產評估師考試《資產評估》相關知識點,希望對您的復習有所幫助!!
(四)功能性貶值
1、第1種功能性貶值
技術進步帶來制造成本的降低導致的,也稱為超額投資成本。
注意:如果使用現行市場價格作為重置成本,則不需要考慮超額投資成本。
2、第2種功能性貶值
技術進步帶來運營成本的降低導致的,也稱為超額運營成本。
注意:超額成本是稅后的,貶值的金額是未來使用年限內稅后超額運營成本的折現值。
(五)經濟性貶值
要注意是由外部因素導致的貶值。
1、使用壽命縮短;
2、運營費用的提高;
3、市場競爭的加劇,產品銷售數量減少。
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(責任編輯:何以笙簫默)