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2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)講義(7)

發(fā)表時(shí)間:2011/7/5 13:55:01 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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第三章 資產(chǎn)評(píng)估程序

考試大綱

1.掌握以下內(nèi)容

(1)資產(chǎn)評(píng)估程序、廣義與狹義資產(chǎn)評(píng)估程序的區(qū)別;

(2)資產(chǎn)評(píng)估程序的重要性;

(3)資產(chǎn)評(píng)估程序的主要環(huán)節(jié)。

2.熟悉以下內(nèi)容

(1)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的主要內(nèi)容;

(2)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序的基本要求。

3.了解以下內(nèi)容

資產(chǎn)評(píng)估中信息收集與分析方法。

第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估程序概述

一、資產(chǎn)評(píng)估程序的定義及分類

定義

資產(chǎn)評(píng)估程序是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟。
由于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的共性,各種資產(chǎn)類型、各種評(píng)估目的的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本程序是相同的。

基本程序

(1)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)
(2)簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書
(3)編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃
(4)資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
(5)收集資產(chǎn)評(píng)估資料
(6)評(píng)定估算
(7)編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書
(8)資產(chǎn)評(píng)估工作底稿歸檔

狹義

狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序開始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托,終止于向委托人或相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

廣義

廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序開始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)環(huán)節(jié),終止于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書提交后的資產(chǎn)評(píng)估文件歸檔管理。
《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估程序》是從廣義角度對(duì)評(píng)估程序進(jìn)行規(guī)范的。333

例題:廣義資產(chǎn)評(píng)估程序與狹義資產(chǎn)評(píng)估程序相比差異程序主要表現(xiàn)在(   )
A、明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)     B、評(píng)定估算      C、編制評(píng)估計(jì)劃
D、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿歸檔
答案:AD

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考指南    2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師模擬試題

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