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2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

一、單項(xiàng)選擇題

1.特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)，在公開(kāi)市場(chǎng)上按其最佳用途實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值稱為（ ）。

A.在用價(jià)值

B.投資價(jià)值

C.投資性資產(chǎn)價(jià)值

D.交易價(jià)值

2.（ ）是資產(chǎn)評(píng)估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的依據(jù)。

A.供求原則

B.預(yù)期收益原則

C.貢獻(xiàn)原則

D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

3.（ ）是市場(chǎng)法評(píng)估的理論基礎(chǔ)。

A.替代原則

B.預(yù)期收益原則

C.貢獻(xiàn)原則

D.供求原則

4.評(píng)估某企業(yè)，經(jīng)評(píng)估人員分析預(yù)測(cè)，該企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日后未來(lái)3年的預(yù)期凈利潤(rùn)分別為200萬(wàn)元、210萬(wàn)元、220萬(wàn)元，從未來(lái)第四年至第十年企業(yè)凈利潤(rùn)將保持在220萬(wàn)元水平上，企業(yè)在未來(lái)第十年末的資產(chǎn)預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)值為280萬(wàn)元，假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10％，該企業(yè)的股東全部權(quán)益評(píng)估值最接近于（ ）萬(wàn)元。

A.1 433

B.1 634

C.2 264

D.1 000

5.某專利權(quán)法律保護(hù)期限是20年，經(jīng)評(píng)估人員鑒定，評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年收益為100萬(wàn)元，但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10％。則該專利權(quán)的評(píng)估值最接近于（ ）萬(wàn)元。

A.385

B.555

C.297

D.100

6.某資產(chǎn)1998年8月購(gòu)進(jìn)，2008年8月評(píng)估時(shí)，名義已使用年限10年，參考資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)，在正常使用情況下每天工作8小時(shí)，但該資產(chǎn)實(shí)際每天工作6.5小時(shí)，由此確定的資產(chǎn)的實(shí)際已使用年限為（ ）年。（結(jié)果保留一位小數(shù)）

A.7.5

B.10.1

C.8.1

D.5.5

7.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估程序》是從（ ）的角度規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估程序的。

A.宏觀

B.微觀

C.狹義

D.廣義

8.進(jìn)口設(shè)備消費(fèi)稅的計(jì)稅基數(shù)是設(shè)備的（ ）。

A.FOB

B.FOB＋關(guān)稅

C.CIF＋關(guān)稅

D.CIF＋關(guān)稅＋增值稅

9.某進(jìn)口汽車(chē)的到岸價(jià)為80萬(wàn)元人民幣，關(guān)稅稅率為20％，消費(fèi)稅稅率10％，增值稅率17％，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、海關(guān)手續(xù)費(fèi)合計(jì)為到岸價(jià)的3％，則應(yīng)付增值稅最接近于（ ）萬(wàn)元。

A.10.45

B.18.13

C.30.50

D.24.45

10.某被評(píng)估生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25 000臺(tái)產(chǎn)品，每臺(tái)正常市場(chǎng)售價(jià)為1 500元，現(xiàn)因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈以及市場(chǎng)需求變化，要保持25 000臺(tái)生產(chǎn)能力，每臺(tái)售價(jià)只能達(dá)到1 400元，該生產(chǎn)線尚可使用二年，折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅率為25％，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值最可能為（ ）萬(wàn)元。

A.325.41

B.465.33

C.200

D.374.56

答案部分

一、單項(xiàng)選擇題

1. 【正確答案】：C

【答案解析】：注意資產(chǎn)的投資價(jià)值和投資性資產(chǎn)價(jià)值的區(qū)別。參考教材12頁(yè)的表述。

2. 【正確答案】：B

【答案解析】：參考教材27頁(yè)。

3. 【正確答案】：A

【答案解析】：作為一種市場(chǎng)規(guī)律，在同一市場(chǎng)上，具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有大致相同的交換價(jià)值。替代原則是市場(chǎng)法評(píng)估的理論基礎(chǔ)。

4. 【正確答案】：A

【答案解析】：分三段計(jì)算，

第一段：第1～3年，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算：

P1＝200×（P/F，10％，1）＋210×（P/F，10％，2）＋220×（P/F，10％，3）

＝200×0.9091＋210×0.8264＋220×0.7513

＝520.65（萬(wàn)元）

第二段：第4～10年，使用普通年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算，然后使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初：

P2＝220×（P/A，10％，7）×（P/F，10％，3）

＝220×4.8684×0.7513

＝804.68（萬(wàn)元）

第三段：將第十年末的預(yù)計(jì)變現(xiàn)值280萬(wàn)元，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初：

P3＝280×（P/F，10％，10）

＝280×0.3855＝107.94（萬(wàn)元）

評(píng)估值＝P1＋P2＋P3＝520.65＋804.68＋107.94

＝1 433.27（萬(wàn)元）。

5. 【正確答案】：A

【答案解析】：收益年期有限，純收益按等差級(jí)數(shù)遞減，參考公式2－22，注意這里的收益期限要重新確定，即100/10＝10，而不是20。所以，評(píng)估值＝0＋10/10％×10/（1＋10％）^10＝385.5（萬(wàn)元）。

6. 【正確答案】：C

【答案解析】：資產(chǎn)利用率＝（10×360×6.5）/（10×360×8）×100％＝81.25％，

實(shí)際已使用年限＝名義已使用年限×資產(chǎn)利用率＝8.1（年）。

7. 【正確答案】：D

【答案解析】：參考教材75頁(yè)。

8. 【正確答案】：C

【答案解析】：進(jìn)口設(shè)備消費(fèi)稅的計(jì)稅基數(shù)就是關(guān)稅完稅價(jià)加上關(guān)稅。

9. 【正確答案】：B

【答案解析】：參見(jiàn)教材120頁(yè)：

關(guān)稅＝CIF×50％＝80×20％＝16（萬(wàn)元）

消費(fèi)稅＝（CIF＋關(guān)稅）÷（1－消費(fèi)稅率）×消費(fèi)稅率＝10.67（萬(wàn)元）

增值稅＝（CIF＋關(guān)稅）÷（1－消費(fèi)稅率）×增值稅率＝18.13（萬(wàn)元）

或者：增值稅＝（CIF＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅）×增值稅率＝18.13（萬(wàn)元）。

10. 【正確答案】：A

【答案解析】：該生產(chǎn)線經(jīng)濟(jì)貶值＝25 000×（1 500－1 400）×（1－25％）×（P/A，10％，2）＝325.41（萬(wàn)元）。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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