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二、多項選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有l個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

1.作為資產評估對象的資產應具備的基本特征有(　　)

A.由經濟主體擁有或者控制

B.過去的交易或事項形成的

C.能夠給經濟主體帶來經濟利益

D.是經濟主體承擔的現時義務

E.必須能以貨幣計量

2.對于投資者來說，風險與回報率的關系為(　　)。

A.風險大的投資，回報率就高

B.風險小的投資，回報率就高

C.風險大的投資，回報率就低

D.風險小的投資，回報率就低

E.風險大小與回報率并無必然聯系

3.在重置成本的直接法中，獲得市場價格的渠道有(　　)。

A.市場詢價

B.評估師經驗

C.參考最近評估報告數據

D.直接運用以前年度資料

E.使用價格資料

4.下列房地產價格種類中，由政府指定并定期公布的有(　　)。

A.基準地價

B.交易底價

C.標定地價

D.轉讓價格

E.房屋重置價格

5.非耗竭性資源可以分為(　　)。

A.持續的非耗竭性資源

B.不可持續的非耗竭性資源

C.恒定的非耗竭性資源

D.可再生的非耗竭性資源

E.不可再生的非耗竭性資源

6.成本法中，無形資產的成本特性表現為(　　)。

A.積累性

B.共益性

C.虛擬性

D.不完整性

E.弱對應性

7.非上市流通股票評估的基本類型有(　　)。

A.到期一次還本付息型

B.紅利增長型

C.分段型

D.分次付息、一次還本型

E.固定紅利型

8.運用市場法評估產成品時，選擇市場價格應注意(　　)。

A.產成品的使用價值

B.被評估產成品的前景

C.選擇非正常交易價格

D.選擇公開市場上所形成的近期交易價格E.產成品存在殘缺的，根據損壞程度調整

9.資產評估報告的作用有(　　)。

A.為被委托評估的資產提供作價意見

B.是反映和體現資產評估工作情況，明確委托方、受托方及有關方面責任的根據

C.是管理部門完善資產評估管理的重要手段

D.是建立評估檔案，歸集評估檔案資料的重要信息來源

E.是出資的直接依據

10.與不動產所有權相關的權利集包括(　　)。

A.轉讓權

B.進入權

C.租賃權

D.贈與權

E.受讓權

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（責任編輯：中原茶仙子）

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