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本文主要介紹2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估》第三章 建筑工程的組成與構(gòu)造的知識(shí)點(diǎn)精講輔導(dǎo)，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

第三節(jié)　房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)

相對(duì)標(biāo)高--室內(nèi)首層地面為±0.000。

一、墻體

（一）墻體的作用、分類和穩(wěn)定性要求（掌握）

1.墻體的作用

（1）墻體能承受建筑的荷載，把屋頂、樓面的荷載通過墻體傳到基礎(chǔ)上。

（2）墻體能起擋風(fēng)雨、防寒保溫的圍護(hù)作用。

（3）墻體有分隔房間的作用。

2.墻體的分類

（1）按承重分：承重墻、自承重墻；

（2）按位置分：內(nèi)墻、外墻、橫墻、縱墻。

3.強(qiáng)度及穩(wěn)定性方面的要求

強(qiáng)度：（1）磚石、砂漿的強(qiáng)度；（2）搭接方式、施工質(zhì)量。墻體的強(qiáng)度比磚、砂漿本身的強(qiáng)度低多了。

穩(wěn)定性：（1）高度和厚度的比；（2）外墻的長度不宜過長。高厚比越小，穩(wěn)定性越好！

（二）墻體的構(gòu)造（掌握）

1.磚墻體

（1）磚墻的厚度和長度

半磚墻（115）、3/4磚墻（178）、一磚墻（240）、一磚半墻（365）、二磚墻（490）。

墻長盡可能為半磚長的整倍數(shù)。

（2）磚墻體的砌筑要求

橫平豎直、灰漿飽滿、內(nèi)外搭接、上下錯(cuò)縫。

當(dāng)縱墻橫墻不能同時(shí)砌筑時(shí)，要求在搭接處留槎。

（3）磚墻體中門窗過梁、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置（簡(jiǎn)答題）

①門窗過梁

承受洞口上部的荷載，并將荷載傳至洞口兩側(cè)。

磚過梁和鋼筋混凝土過梁。

②圈梁

a、連續(xù)封閉的梁；b、樓板標(biāo)高處；c、提高剛度、整體性，增加墻體穩(wěn)定性，減少不均勻沉降，減輕震害的重要構(gòu)造措施；d、被斷開時(shí)，設(shè)附加圈梁。

③構(gòu)造柱

作用：與圈梁一起構(gòu)成骨架，提高剛度，約束墻體開裂，提高抗震能力；

設(shè)置：建筑物四角、縱橫墻交接處、樓梯間角上。

2.鋼筋混凝土（剪力）墻體

鋼筋混凝土墻體，是由墻筋、暗柱筋、暗梁筋為骨架，用混凝土澆筑而成的承重墻體。

墻筋除承受作用力外，還起到防止裂縫出現(xiàn)與發(fā)展、增加結(jié)構(gòu)整體性的作用。

3.框架填充墻體

要求：

①填充墻在平面和豎向的布置，宜均勻?qū)ΨQ，宜避免形成薄弱層或短柱；

②砌體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于M5，墻頂應(yīng)與框架梁密切結(jié)合；

③填充墻應(yīng)沿框架柱全高每隔500mm設(shè)拉筋；

④墻長大于5m時(shí)，墻頂與梁宜有拉結(jié)；墻長超過層高2倍時(shí)，宜設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；墻高超過4m時(shí)，墻體半高宜設(shè)置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁。

4.墻體細(xì)部構(gòu)造

（1）變形縫

①伸縮縫：抵抗溫度的影響；基礎(chǔ)以上全斷開，基礎(chǔ)不斷開；縫寬20～30mm。

②沉降縫：不均勻沉降；基礎(chǔ)斷開；需留沉降縫的4個(gè)地方。

■一幢房屋坐落在不同承載力的地基土上時(shí)；

■同一房屋建筑相鄰高差（層數(shù)）或荷載變化很大時(shí)；

■新舊房屋相接時(shí)；

■房屋建筑平面復(fù)雜，應(yīng)分若干區(qū)段時(shí)。

③防震縫：地震力產(chǎn)生的振幅、頻率的不同；

設(shè)置：房屋高差6米以上；承重結(jié)構(gòu)材料不同；建筑平面尺寸不同。

基礎(chǔ)不斷開（兼作沉降縫時(shí)斷開）；縫寬（框架結(jié)構(gòu)）：高不超過15米時(shí)，70mm。超過的，按設(shè)防等級(jí)、高度增加。

（2）勒腳、散水及地下管溝

①勒腳

墻與地面接近處突出墻面部位稱為勒腳。

勒腳部位常年遭受屋檐雨水滴濺及地面水的浸泡，易遭風(fēng)化、凍融破壞。因此，這部分墻體局部加厚或加厚墻體抹灰。

②散水

地面上圍繞建筑物一圈設(shè)置。排水。寬度500～1200mm。

③地下管溝

管溝設(shè)在外墻內(nèi)側(cè)室內(nèi)地面以下，上鋪鋼筋混凝土溝蓋板。

管溝在一定距離設(shè)出入口及通風(fēng)口。

5.間隔墻

特點(diǎn)有：

①不承受外加荷載，只承受自重，而且將自重加到樓板上，因此越輕越好。

②墻體越薄越好，少占有效使用面積。

③有隔聲、耐水、耐火的功能。

④隨著使用要求不斷改變，房屋平面最好用活動(dòng)間隔墻分割，易拆易裝。

二、樓蓋

（一）樓蓋結(jié)構(gòu)體系

1.樓蓋的組成（掌握）

樓蓋是由面層、承重層、頂棚三部分組成。

2.現(xiàn)澆整體式樓蓋分類（掌握）

（1）肋形樓蓋

由主梁、次梁和板組成。

傳力路線：板→次梁→主梁→柱或承重墻。

主梁高，次梁矮。

（2）井式樓蓋

兩個(gè)方向梁同高，中間無柱子。適用于平面接近正方的大廳。

傳力路線板→井格梁→柱或承重墻。

（3）無梁樓蓋

板直接支承在柱上，為增加柱與梁接觸面，柱頂處增加一個(gè)柱帽，適于大商店和倉庫等建筑。

傳力路線板→柱或承重墻。

3.梁（掌握）

按外形分：矩形梁、工字梁、T形梁、工字薄腹梁。

按受力分：簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁、懸臂梁

4.現(xiàn)澆板（掌握）

一種分為簡(jiǎn)支板、連續(xù)板、懸臂板。

另一種分為單向板和雙向板。四邊同時(shí)支撐的情況下。

單向板：長邊與短邊之比大于等于≥3時(shí)，荷載沿短邊傳遞，稱為單向板。

雙向板：長邊與短邊之比小于或等于≤2時(shí)，荷載沿兩個(gè)方向傳遞，稱為雙向板。

大于2，小于3時(shí)，宜按雙向板設(shè)計(jì)。

5.預(yù)制板（了解）

預(yù)制板擱置在磚墻上時(shí)，支承長度不應(yīng)小于l00mm，擱置在鋼筋混凝土梁上時(shí)，支承長度可不小于80mm。

抗震要求時(shí)的支承長度：外墻不應(yīng)小于120mm；內(nèi)墻不應(yīng)小于100mm；梁上不應(yīng)小于80mm。

（二）陽臺(tái)與雨篷（了解）

1.陽臺(tái)

按伸出墻體的長度分為挑陽臺(tái)（又稱凸陽臺(tái)）、凹陽臺(tái)、半挑半凹陽臺(tái)。

凸陽臺(tái)按結(jié)構(gòu)形式分有板式陽臺(tái)和梁式陽臺(tái)。

按施工方法分可分為現(xiàn)澆陽臺(tái)和預(yù)制陽臺(tái)。

2.雨篷

由雨蓬板、雨篷梁構(gòu)成。

三、樓梯與臺(tái)階

（一）樓梯

1.樓梯的作用和種類（了解）

（1）作用

樓梯是樓層間的垂直交通設(shè)施，供人們上下樓層和緊急疏散之用。

（2）分類

樓梯按所用材料可劃分為木樓梯、鋼板樓梯、鋼筋混凝土樓梯。

按所處位置不同分為室內(nèi)樓梯和室外附墻樓梯。

按平面布置形式分為單跑樓梯、雙跑樓梯、三跑樓梯、雙分樓梯、螺旋樓梯、弧形樓梯。

2.樓梯的基本構(gòu)成

樓梯是由樓梯段、休息平臺(tái)和樓梯欄桿、扶手三部分組成。

3.鋼筋混凝土樓梯（掌握）

（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯

樓梯段和休息平臺(tái)為一次性澆筑成型。

特點(diǎn)是整體性、抗震性好。但現(xiàn)場(chǎng)施工比較麻煩，踏步模板支撐復(fù)雜。

（2）預(yù)制鋼筋混凝土樓梯

樓梯段、平臺(tái)板、平臺(tái)梁都由工廠預(yù)制，施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)裝配即可，多用于民用宿舍樓。

特點(diǎn)是施工方便，速度快。

（3）板式鋼筋混凝土樓梯

樓梯段是一塊斜板，斜板下配有承重主筋，板面設(shè)鋸齒式踏步，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，自重大，載荷大。該樓梯適用于跨度不大于3m的樓梯。

板式樓梯傳力路線依次為樓梯板→平臺(tái)梁→墻。

板不能出現(xiàn)裂縫。

（4）梁式鋼筋混凝土樓梯

梯段主要承重結(jié)構(gòu)是一個(gè)或兩個(gè)斜梁，在斜梁上面或側(cè)面設(shè)踏步板。

荷載傳遞路線依次為踏步板→斜梁→平臺(tái)梁→支撐平臺(tái)梁的墻體。

該樓梯適用于跨度大的樓梯。

樓梯踏板有裂縫，若樓梯梁完好，只是局部問題。

（二）臺(tái)階與坡道（了解）

一般臺(tái)階踏步寬300mm，高不大于150mm，臺(tái)階與出入口設(shè)平臺(tái)相連，臺(tái)階平臺(tái)高于地坪1m時(shí)應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施。

為了行車或疏散人口方便，在出入口可設(shè)置坡道。

四、屋頂（掌握）

（一）平屋頂

1.平屋頂基本構(gòu)造層次

注意順序、材料

（1）屋面板：承重板。

（2）找坡層：排水；坡度2%～3%；爐渣。

（3）保溫層：用保溫材料，厚度取決于材料性能不同。

（4）找平層：用水泥沙漿。為防水層創(chuàng)造良好的基層。

（5）防水層：分柔性防水和剛性防水。

柔性防水是用防水卷材和涂料鋪在屋面上形成防水層。

剛性防水的原理是提高混凝土構(gòu)件本身的防水能力達(dá)到防水的目的。為防止溫度變化使混凝土熱脹冷縮產(chǎn)生裂縫，在其內(nèi)部加入抵抗溫度應(yīng)力的分布鋼筋。

2.平屋頂細(xì)部構(gòu)造

（1）女兒墻

泛水--平面防水與立面交接

（2）挑檐板

鋼筋混凝土挑檐板為無組織排水，雨水從檐口自由流淌。

鋼筋混凝土檐溝挑檐為有組織排水，雨水從落水管中排出。

（二）坡屋頂

1.屋頂承重體系

坡屋頂一般指坡度在10%以上的屋頂，其特點(diǎn)是屋面排水速度快。

屋面荷載傳遞路線：屋面荷載（瓦、油氈等）→望板→檁條→屋架（墻）。

2.坡屋面系統(tǒng)

（1）屋面防水

坡度越大，排水效果越好。

材料主要有黏土及水泥平瓦、石棉水泥波形瓦、防水油氈等。

（2）屋面保溫

坡屋面保溫方法一般有兩種，一種是在屋面掛瓦和望板之間加保溫材料；另一種是在坡屋頂下做吊頂并在頂棚內(nèi)鋪輕質(zhì)保溫材料，如鋸末、礦碴棉等。

（三）其他類型屋頂

1.折板屋頂

折板屋頂是斷面呈折形空間的薄壁結(jié)構(gòu)，斷面形式常為三角形或梯形。

2.曲面屋頂

曲面屋頂有雙曲拱屋頂、球形網(wǎng)殼屋頂、扁殼屋頂、懸索結(jié)構(gòu)屋頂?shù)?，這類屋頂多為薄壁結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)承重，結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布合理，節(jié)約材料，但施工復(fù)雜，多用于大跨度的大型公共建筑。

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