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本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》的知識點沖刺輔導(dǎo)，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

一、以財務(wù)報告為目的的評估及其作用

（一）以財務(wù)報告為目的的評估的定義

以財務(wù)報告為目的的評估，是指注冊資產(chǎn)評估師基于企業(yè)會計準(zhǔn)則或相關(guān)會計核算、披露要求，運用評估技術(shù)，對財務(wù)報告中各類資產(chǎn)和負(fù)債的公允價值或特定價值進行分析、估算，并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。

由定義可知，以財務(wù)報告為目的的評估是為會計的計量、核算及披露提供專業(yè)意見。評估對象是財務(wù)報告中各類資產(chǎn)和負(fù)債。價值類型是公允價值或特定價值，它對評估技術(shù)（評估方法）具有一定的約束。由于以財務(wù)報告為目的的評估在遵循評估準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，還要參照相關(guān)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，以滿足財務(wù)報告披露的要求。

（二）以財務(wù)報告為目的的評估的作用

1.評估技術(shù)能夠滿足會計計量專業(yè)上的需求。

2.評估專業(yè)行為能夠為會計計量的客觀性奠定基礎(chǔ)。

3.評估的獨立地位能夠強化公允價值的公正性。

二、以財務(wù)報告為目的的評估的適用范圍和特點

（一）以財務(wù)報告為目的的評估的評估事項及評估對象

一般意義上，以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)涉及的評估對象不僅有各類單項資產(chǎn)、負(fù)債，也有資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合（對資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的分析應(yīng)當(dāng)符合會計準(zhǔn)則的要求）。

（二）以財務(wù)報告為目的的評估的技術(shù)特點

1.以財務(wù)報告為目的的評估是為會計計量提供服務(wù)。會計計量模式、會計核算方法、會計披露要求影響了評估對象、價值類型的確定及評估方法的選擇。

注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)理解會計計量模式的概念，知曉企業(yè)合并、資產(chǎn)減值、投資性房地產(chǎn)、金融工具等會計核算方法，根據(jù)會計準(zhǔn)則的要求，合理確定評估對象，選擇與會計計量模式相符的價值類型和評估方法，更有效地服務(wù)于會計計量的特定要求。

2.以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)具有多樣性、復(fù)雜性。

3.以財務(wù)報告為目的的評估所采用的評估方法的多樣性。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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