精品91麻豆免费免费国产在线_男女福利视频_国产一区二区三区小向美奈子_在教室里和同桌做校园h文

為了幫助您更好的學習 注冊資產評估師 ，全面了解2011年注冊資產評估師的相關重點，我們特地為您匯編了注冊資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

21.收益法P＝A/r成立的條件是

A.純收益每年不變

B.純收益每年遞減

C.資本化率固定且大于零

D.收益年限無期

E.收益年限有限

22.成本法評估的基本前提條件主要是

A.被估資產處于繼續使用狀態

B.被評估資產的預期收益能夠支持其重置及其投入價值

C.被估資產已經不能繼續使用

D.資產機會成本可預測

E.要有一個活躍的公開市場

23.成本法評估涉及的基本要素主要包括

A.資產的重置成本

B.資產的實體性貶值

C.資產的經濟性貶值

D.資產的功能性貶值

E.資產的年收益額

24.運用 的技術方法，確定資產的更新重置成本。

A.重置核算法

B.價格指數法

C.生產能力比例法

D.經濟效益指數法

E.統計分析法

25.如果采用多種評估方法得出的不同結果存在較大差異，可能的原因主要有 。

A.某些方法的應用前提不具備

B.分析過程有缺陷

C.職業判斷有誤

D.分析過程和結構分析有失誤

E.資產的自然屬性所致

26.資產評估中，實體性貶值的估算可采用 進行。

A. 修復費用法

B.觀察法

C.統計分析法

D.使用年限法

E.市價折扣法

27.復原重置成本與更新重置成本的差異在于 。

A.功能不同

B.成本構成不同

C.價格標準不同

D.材料、標準、技術等不同

E.評估基準日不同

28.評估資產時采用的物價指數，一般應該是 。

A.綜合物價指數

B.分類（或個別）物價指數

C.評估基準日的物價指數

D.年平均物價指數

E.過去3年的平均物價指數

29.造成資產經濟性貶值的主要原因有 。

A.該技術落后了

B.該項資產生產的產品需求減少了

C.社會勞動生產率提高

D.自然力作用加劇

E.政府公布淘汰該類資產的時間表

30.選擇評估方法時，主要應考慮的因素有 。

A.資產評估的價值類型

B.評估對象的特點

C.所可能收集到的數據及信息資料

D.評估原則

E.如果可以采用多種評估方法時，不僅要確保滿足各種方法使用的條件要求和程序要求，還應當對各種評估方法取得的各種價值結論時行比較，分析可能存在的問題并做相應的調整，確定最終評估結果

（責任編輯：）

共3頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁