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本文主要介紹2012年注冊資產評估師考試《建筑工程評估》第三章 建筑工程的組成與構造的知識點精講輔導，希望對您的復習有所幫助!!

第四節　常見建筑結構形式

一、磚混結構（掌握）

（一）磚混結構建筑物的構造

1.屋蓋

承受屋頂上的荷載；圍護作用。

承重結構。

2.磚墻

承重結構。

外墻與室外接觸，受風雨侵蝕，起圍護作用。內墻起分隔作用。

3.樓板

樓蓋板將家具重量、人的重量等樓層荷載傳給墻體。

4.樓梯

是樓層間的重要通道。

5.基礎

承擔由墻體傳遞下來的荷載，并把荷載傳給地基。

6.門窗

承重墻布置要均勻，墻體要有一定的厚度，窗間墻要有一定的寬度。

（二）結構特征

主要特征是：結構荷載通過屋蓋、樓板傳到承重墻上，再由承重墻傳到基礎。

（三）傳力路線

板→墻→基礎或板→梁→墻→基礎。

承重墻砌筑質量的好壞、砌體強度的大小直接關系到磚混結構建筑物的質量和壽命。

基礎不均勻下沉，承重墻體出現裂縫，可能導致磚混結構建筑物的整體破壞。

二、排架結構（掌握）

（一）排架結構建筑物的構成

1.屋蓋

包括屋面板、天窗架、屋架等。

起圍護和承重雙重作用。

屋面板是廠房上部承重及圍護結構，承受屋面雪荷載，并通過屋架、柱向下傳遞。屋面還起防風、雨和保溫作用。

天窗的作用是便于廠房通風與采光。

2.吊車梁

吊車梁位于吊車行走軌道下部，支承在柱子牛腿上，承受吊車荷載（包括吊車起吊重物、吊車運行時的移動集中豎向荷載，以及吊車制動時所產生的縱向和橫向水平荷載）并傳至柱子，并通過柱子把吊車荷載傳到基礎。

3.柱子

承受屋蓋傳來的荷載、吊車梁上傳來的荷載、墻梁傳來的上部墻體重量等荷載以及外墻傳來的風荷載等，并將其傳至地基。還承受縱、橫向水平地震作用、溫度應力等。

4.基礎

基礎由杯形基礎和基礎梁組成。杯形基礎用以支撐柱子和基礎梁，并把荷載傳給地基。

5.支撐

主要作用是加強廠房結構的空間剛度和穩定性；同時起傳遞風荷載和吊車水平荷載的作用，在地震區尚能傳遞縱向地震作用力。

6.圍護結構

墻（縱墻和山墻）--通常為磚砌的自承重墻。磚墻下部支承在基礎梁或帶形基礎上。墻承受風荷載并傳給柱子。

墻梁--加強廠房的縱向剛度。當為聯系梁時，承受外墻重量，并把它傳給柱子和基礎；當為圈梁時，外墻重量則通過基礎梁傳給基礎。

抗風柱--承受山墻傳來的風荷載，并把它傳給屋蓋和基礎。

（二）排架結構建筑物承受的主要荷載及其傳遞

1.排架結構建筑物承受的主要荷載

恒載--各種構件和墻體的自重，以及管道等生產工藝設備的重量。

活荷載--吊車豎向荷載、吊車水平荷載、雪荷載、風荷載和施工荷載、地震作用、溫度作用等。

2.荷載的傳遞

3.單層排架結構建筑物的結構特征

單層排架結構建筑物所承受的各種荷載，基本上都是通過柱子再傳遞到基礎、地基的，因此，柱子是結構中的主要承重構件，它的強度與穩定性是決定壽命的重要因素，而其外墻墻體僅起圍護作用。

三、框架結構（掌握）

（一）框架結構建筑物的構成

1.屋蓋與樓板

屋蓋在建筑物頂部，既起承受屋面荷載作用，又起防雨雪、保溫的圍護作用。樓板承擔著樓層荷載，并向下傳遞。

2.框架梁

承受樓板、屋面板傳來的荷載。

3.框架柱

梁和柱是剛性連接在一起的。梁上荷載由柱傳到基礎。

4.柱基礎

鋼筋混凝土獨立基礎。

5.框架墻

只起圍護作用，磚墻的重量通過梁、板傳給柱。

（二）框架結構建筑物的特點

1.優點

框架建筑與磚混建筑相比還具有強度大、延性好，能承受較大荷載，抗震能力強等優點，便于減輕結構自重，有利于向高層發展。

2.缺點

其缺點是結構側向剛度較小，當建筑層數較多時，需要截面尺寸較大的框架梁柱才能滿足側向剛度的要求，既減小了有效使用空間，造成材料浪費，又會給室內布置帶來不便。

（三）框架結構的應用

框架結構適用于非地震區，或層數較少的高層建筑。

（1）使用荷載較大，振動較強，設備管道較多的多層工業廠房，如印刷廠、無線電設備、服裝廠等。

（2）要求有較大空間的工業與民用建筑如實驗樓、大型商店、辦公樓、多高層旅館等。

（3）五層及五層以上的多層及高層建筑，如高層住宅等。

（4）有特殊要求的建筑物及大型公共建筑。

（四）框架結構建筑物的結構特征和傳力路線

1.結構特征

由鋼筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作為建筑物的骨架，梁和柱之間的連接為剛性結點。

框架結構建筑物的墻體全部為自承重墻，只起分隔和圍護作用，墻體越輕越好。

2.傳力路線

樓板→梁→柱→基礎

四、剪力墻結構（掌握）

（一）剪力墻結構建筑物的構造

剪力墻結構建筑物的構造表面與磚混結構基本相同。

1.屋蓋和樓板

安裝在鋼筋混凝土墻體上。

2.鋼筋混凝土承重墻

將垂直荷載傳遞到基礎，同時能夠抵抗水平荷載。

3.基礎

高層鋼筋混凝土剪力墻結構，特點是樓層高、自重大，故這類基礎必須剛度大，下沉均勻。

4.樓梯、陽臺、雨篷及臺階、散水等

用鋼筋混凝土墻同時承受豎向荷載和水平荷載的結構。

剪力墻不僅具有很強的抗壓能力，而且還具有很強的抗剪能力，可抵抗風荷載和地震產生的水平荷載，因此，適用于高層建筑。

剪力墻結構常被用于高層住宅、公寓建筑中。因為這類建筑物的隔墻位置較為固定，布置剪力墻不會影響各個房間的使用功能，而且在房間內沒有柱、梁等外凸構件，既整齊美觀，又便于室內家具布置。

（二）剪力墻建筑物的結構特征和傳力路線

1.結構特征

整體性、抗震能力、承受較大的水平荷載（風）及地震荷載；抗震能力比磚混和框架強。

2.缺點

受墻限制，房間小，不靈活，用于高層住宅。

3.傳力路線

樓板→剪力墻→基礎。

五、框架-剪力墻結構（掌握）

（一）概念

在框架結構中設置部分剪力墻，或把剪力墻結構中的部分剪力墻抽掉改成框架承重，使框架和剪力墻兩者結合起來，共同抵抗豎向荷載和水平荷載的空間結構。

（二）結構特征

豎向柱子主要承擔豎向荷載，剪力墻主要承擔水平荷載；

建筑布置靈活、延性好（框架結構的特點），結構剛度大、承載力大、抗震性能好（剪力墻的優點）。

（三）與剪力墻的區別（重點）

1.對于荷載的承受構件不同

剪力墻結構利用建筑物的縱橫墻體來承受豎向荷載和水平荷載；而框架-剪力墻結構中框架主要承受豎向荷載，剪力墻主要承受水平荷載。

2.對空間的影響不同

剪力墻結構間距小，建筑平面布置不靈活，常用于高層住宅和公寓建筑物，不適用于公共建筑；框架--剪力墻結構吸收了框架結構的優點，平面布置靈活，可形成較大的空間。

3.建筑經濟性不同

剪力墻結構成本比較高，而框架一剪力墻結構則與框架結構基本持平。

框架-剪力墻的造價取決于剪力墻的數量多少。

六、筒體結構（熟悉）

（一）核心筒結構

核心筒一般由布置在電梯間、樓梯間及設備管線井道四周的鋼筋混凝土墻所組成，底端固定、頂端自由、豎向放置的薄壁筒狀結構。

核心筒作為獨立的高層建筑承重結構時，承受豎向荷載和任意方向上的水平荷載的作用。

核心筒平面尺寸越大，其側向剛度越大；

核心筒越大，則服務性用房面積加大，建筑使用面積減小。

（二）框筒結構

框筒是由布置在建筑物四周的柱距小、梁截面高的密柱深梁所組成的一個多孔簡體。

框筒是空間結構，水平力作用下，沿四周布置的框架都參與受力，通過角柱的連接形成一個空間受力體系。

框筒結構的適用高度比框架結構高得多。

（三）桁架筒結構

用稀柱、淺梁和支撐斜桿組成桁架，布置在建筑物的周邊，就形成了桁架筒結構。

水平力通過支撐斜桿的軸力傳至柱和基礎。

鋼桁架筒結構的剛度大，比框筒結構更能充分利用建筑材料，適用于更高的建筑物。

（四）筒中筒結構

把核心筒結構布置于框筒結構的中間，便成為筒中筒結構。

筒中筒結構是雙重抗側力體系，在水平力作用下，內外筒協同工作，外框筒具有很大的整體抗彎能力，內框筒采用鋼筋混凝土墻或支撐框架，具有很強的抵抗水平剪力的能力。

筒中筒結構的側向剛度很大，適用高度比框筒結構更高，特別適用于建造商務辦公中心等多功能的超高層建筑。一般情況下，該結構用于30層以下的建筑是不經濟的，也是不必要的。

（五）框架-核心筒結構

將筒中筒結構加大外部柱距，減小梁高，周邊形成稀柱框架，與內筒一起，就形成了框架一核心筒結構。

框架一核心筒結構的周邊框架為平面框架，沒有框筒的空間作用，受力性能與框架一剪力墻結構相似。核心筒的剛度和承載力都較大，成為抗側力的主體，框架承受的水平剪力較小。

廣泛用于高層寫字樓、多功能建筑。

（六）束筒結構

兩個或者兩個以上框筒排列在一起，即成為束筒結構。

剛度很大。能充分發揮建筑材料的作用，使高層、超高層建筑在技術上、經濟上可行。

七、空間結構（熟悉）

（一）空間結構建筑物的主要結構體系（注意受力的特點）

1.平面承重結構體系

平面結構體系由承重體系和附加構件兩部分組成。

承重體系由一系列相互平行的平面結構組成，承擔該結構平面內的豎向荷載和橫向水平荷載，并傳遞到基礎。

附加構件由縱向構件及支撐組成，將各個平面結構連成整體，同時也承受結構平面外的縱向水平力。

2.空間受力結構體系

（1）剛性空間結構

①網架結構

優點：能較好地承受集中荷載、動力荷載和非對稱荷載，抗震性能好。局部桿件壞了，不影響整體，依然具有抗荷載的能力

受力特點：主要承受軸力。

②薄殼結構

薄殼結構施工難度大。

優點：受力合理、跨越能力大、剛度好、材料省。

受力特點：承受任意方向軸力（拉力和壓力）、剪力。

適用于體育館、大會堂、天文館及游藝大廳。

（2）柔性空間結構

①懸索結構

優點：受力合理、節約物料、跨度大、施工方便、獲得良好的物理性（聲學）。

受力特點：軸心受拉，抗彎剛度幾乎等于零。

②弦支結構

優點：跨度更大。

③索膜結構

作為覆蓋結構。

3.多層、高層及超高層建筑結構體系

框架體系--承擔豎向荷載，水平荷載的抗側力結構。

純框架抗側力不夠，越是高層、超高層建筑，抗側力是主要的。因此，在框架的基礎上加支撐、內筒、外筒、筒中筒、筒束。

框架--支撐體系：支撐框架承擔水平力，抗側力。

框架--內筒體系、外筒體系：外筒承擔全部水平剪力的抗側力結構，內筒僅承擔豎向荷載。

（二）空間鋼結構建筑形式

鋼結構多用于大跨度、超高層建筑中。

1.鋼結構的特點

（1）結構性能好

①材料各向同性，符合力學假定，提高了設計精度。鋼材的抗拉、抗壓、抗剪強度高、質量輕，可以簡單地實現大跨與復雜幾何結構。

②由于鋼材強度高，房屋自重輕，可建造開間、進深較大的房屋，建筑布置更靈活。

③鋼結構具有良好的延性，抗震性能好且受損輕，災后易修復。

④由于工廠化加工制作，精度高，質量易于保證。

⑤鋼結構連接性能好，輕巧高強，材料加工方便，易于造型，形成平立面的統一，為建筑師的主體造型提供了更大的發揮空間。

⑥與鋼結構配套的輕質墻板、復合樓板等新型材料，符合建筑節能和環保的要求。

（2）經濟性能好

①結構自重輕。鋼結構住宅由于采用了輕型屋面及墻體材料，而且強度高，用料省，所以自重較輕，可減小結構設計內力，大大降低工程造價。

②強度高。相應的梁柱等構件截面小，使用面積比鋼筋混凝土住宅提高4%～8%，增加了建筑物的使用價值。

③施工速度快。建筑質量容易保證；工業化程度高，施工速度快，施工周期縮短40%以上，投資回報快。

④可以降低樓層高度，減少外圍護墻面積，并節約空調所需能源，減少建筑維護使用費。

⑤干式施工，環境污染小；施工作業受天氣及季節影響較小，大大縮短建造周期和資金占用時間。

⑥鋼結構構件運輸方便，費用低。

（3）缺點

耐火性差、維護成本高（防銹）、造價高。

2.鋼結構的應用

大跨度（體育館）、重型工業廠房、高層、輕型鋼結構（廠房）、高聳建筑。

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（責任編輯：中大編輯）