【單選題】：

下列關于契稅優惠政策的表述中，正確的是( )。

A. 某居民投資購買了一宗用于建造幼兒園的土地，可以免征契稅

B. 某退休林場工人到某山區購買了一片荒丘用于開荒造林，應減半繳納契稅

C. 某縣城國有企業職工按規定第一次購買公有住房，應按 1%優惠稅率繳納契稅

D. 某居民購買一套 86 平方米的普通住房作為家庭唯一住房，可減按 1%稅率繳納契稅

【答案】D

【單選題】：

符合契稅減免稅規定的納稅人，向土地、房屋所在地征收機關辦理減免稅手續的期限為簽訂轉移產權合同后的( )。

A.5 日內

B.7 日內

C.10 日內

D.30 日內

【答案】C

【單選題】：

經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均占有耕地較少的地區，稅額可以適當提高，但是最多不得超過規定稅額標準的( )。

A.20% B.30% C.50% D.100%

【答案】C

【單選題】：

下列各項中，可以按照當地適用稅額減半征收耕地占用的是( )。

A. 供電部門占用耕地新建變電站

B. 農村居民占用耕地新建住宅

C. 市政部門占用耕地新建自來水廠

D. 國家機關占用耕地新建辦公樓

【答案】B

【單選題】：

某農戶有一處花圃，占地 1200 平方米。2013 年 3 月該農戶將其中的 1100 平方米改造為果園，其余 100 平方米建造住宅。已知該地適用的耕地占用稅的定額稅率為每平方米 25 元。則該農戶應繳納的耕地占用稅為( )。

A.1250 元

B.2500 元

C.15000 元

D.30000 元

【答案】A

【解析】該農戶應繳納的耕地占用稅=100×25×50%=1250(元)。

【多選題】：

下列情形中，應由房產代管人或者使用人繳納房產稅的有( )。

A. 房屋產權未確定的

B. 房屋產權所有人不在房屋所在地的

C. 房屋租典糾紛未解決的

D. 房屋承典人不在房屋所在地的

【答案】ABCD

【多選題】：

下列有關房產稅稅率的表述，符合現行規定的有( )。

A. 工廠擁有并使用的車間適用 1.2%的房產稅稅率

B. 個體戶房屋用于自辦小賣部的適用 1.2%的房產稅稅率

C. 個人出租住房用于美容機構開設連鎖店的適用 12%的房產稅稅率

D. 個人出租住房，不區分用途，按照 4%的房產稅優惠稅率計稅

【答案】ABD

【多選題】：

下列各項中，應依照房產余值繳納房產稅的有( )。

A. 融資租賃的房產

B. 產權出典的房產

C. 無租使用其他單位的房產

D. 用于自營的居民住宅區內業主共有的經營性房產

【答案】ABCD

【多選題】：

下列各項中，符合房產稅優惠政策規定的有( )。

A. 個人所有的非營業用房產免征房產稅

B. 宗教寺廟、名勝古跡自用的房產免征房產稅

C. 國家機關附屬招待所使用的房產免征房產稅

D. 經營公租房的租金收入免征房產稅

【答案】ABD

【多選題】：

下列各項中，符合房產稅納稅義務發生時間規定的有( )。

A. 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅

B. 納稅人委托施工企業建設的房屋，自建成之次月起繳納房產稅

C. 納稅人將原有房產用于生產經營，自生產經營之次月起繳納房產稅

D. 納稅人購置存量房，自房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起繳納房產稅

【答案】AD

【解析】納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅;納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。

【多選題】：

下列各項中，符合城鎮土地使用稅有關納稅義務發生時間規定的有( )。

A. 納稅人新征用的耕地，自批準征用之月起繳納城鎮土地使用稅

B. 納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起繳納城鎮土地使用稅

C. 納稅人新征用的非耕地，自批準征用之月起繳納城鎮土地使用稅

D. 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅

【答案】BD

【多選題】：

下列行為中，應視同土地使用權轉讓征收契稅的有( )。

A. 以土地權屬作價投資

B. 以土地權屬抵債

C. 以獲獎方式承受土地權屬

D. 以預購方式承受土地權屬

【答案】ABCD

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