計算題

1.自行購置價格2000萬元，稅法規(guī)定殘值80萬元，折舊年限8年，預計5年后殘值收入1000萬元。租賃租金為每年320萬元，租賃期5年，所得稅率25%。稅前有擔保利率8%。租賃公司批量購買該設備，可以1920萬元買到。

要求：

(1)用差額現(xiàn)金流量分析計算租賃凈現(xiàn)值。

(2)出租人可接受的租金。

（1）中大網(wǎng)校全程強化班第41課時第十三章第一節(jié)【知識點5】有講解

【知識點5】租賃的決策分析

(一)租賃分析的基本模型

租賃凈現(xiàn)值=租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值-借款購買的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值

【提示1】如果租賃方式取得資產(chǎn)的現(xiàn)金流出的總現(xiàn)值小于借款籌資，則租賃有利于增加股東財富。

【提示2】計算現(xiàn)值使用的折現(xiàn)率，通常采用有擔保債券的稅后利率作為折現(xiàn)率，它比無風險利率稍微高一點。

（2）

中大網(wǎng)校全程強化班第41課時第十三章第一節(jié)【知識點5】有講解

計算題

2.甲公司需要一套新設備，購買價款1000萬元，稅法允許折舊年限8年，殘值40萬元，5年后回收價格500萬元。乙公司提供租賃，年租金160萬元，租賃期5年，所得稅率25%，租金可以稅前扣除。乙租賃公司批量購買該設備，可以960萬元買到。稅前有擔保利率8%。

要求：

(1)填表計算租賃凈現(xiàn)值，判斷是購買還是租賃取得設備。

(2)計算乙公司能夠接受的最低租金。

中大網(wǎng)校全程強化班第41課時第十三章第一節(jié)【知識點5】有講解