火災自動報警設施檢查與維護保養案例分析

一、情景描述

某辦公樓建筑消防設備用電為一級負荷，所有消防用電設備總裝機容量為1000kW。所有重要消防用電設備均采用雙路電源供電并在末端設自動切換裝置。消防控制室設置蓄電池作為備用電源。火災自動報警系統接地利用大樓綜合接地裝置作為接地極，設專用接地干線，引線采用BV-1×25-FPC40，其綜合接地電阻不大于1Ω。火災自動報警系統采用二總線制，系統由光電感煙火災探測器、感溫火災探測器、手動火災報警按鈕、火災聲光報警器、火災顯示盤和火災報警控制器組成，如圖2—39-1所示。

消防控制室可顯示消防水池和消防水箱的水位信息，顯示消防水泵的電源狀態及運行狀況，并可以聯動控制所有與消防有關的設備。

二、案例說明

本案例涉及防火內容較多，主要分析下列內容：

1)火災自動報警系統日常檢查的內容。

2)火災自動報警系統維護保養的內容。

三、關鍵知識點及依據

(一)依據

《建筑消防設施檢測技術規程》(GA 503--2004)和《火災自動報警系統施工及驗收規范》(GB50166--1998)。

(二)關鍵知識點

1.火災自動報警系統日常檢查

1)檢查火災探測器、手動火災報警按鈕、消火栓按鈕、輸入模塊、輸出模塊等組件的外觀及運行狀態。

2)檢查火災報警控制器、火災顯示盤、消防控制室圖形顯示裝置的運行狀況。

3)檢查消防聯動控制器的外觀及運行狀況。

4)檢查聲光報警器的外觀。

5)檢查系統接地裝置的外觀及牢固性。

6)檢查消防控制室的工作環境。

2.火災自動報警系統維護保養

1)每季度應對火災自動報警系統的下列功能進行檢查和試驗，并填寫相應的記錄。

①采用專用檢測儀器分期分批對火災探測器的報警情況及火警確認燈狀態進行試驗。

②對聲光報警器的聲光報警功能進行試驗。

③對水流指示器、壓力開關等組件的動作性能進行試驗。

④對火災報警控制器的主電源和備用電源進行1～3次自動切換試驗。

⑤手動狀態下，檢查自動噴水滅火系統、消火栓系統、加壓風口電動控制裝置、風機、防火卷簾等控制設備的控制和顯示功能。

⑥檢查消防電梯的迫降功能。

⑦抽取不小于總數25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進行對講通話試驗。

2)每年對火災自動報警系統下列功能進行檢查和試驗，并填寫相應的記錄。

①采用專用檢測儀器對所安裝的全部火災探測器和手動報警按鈕進行至少1次試驗。

②自動狀態下，檢查自動噴水滅火系統、消火栓系統、加壓風口電動控制裝置、風機、防火卷簾等控制設備的控制和顯示功能。

③對全部消防電話的通話進行至少一次試驗。

④對自動和手動強制切斷非消防電源功能進行試驗。

3)點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期清洗、標定，產品說明書沒有明確要求的，應每兩年清洗、標定一次。

4)檢查消防水池水位監管情況，模擬低水位報警試驗。

5)按產品說明書的要求對系統內的蓄電池進行維護保養。

6)對經檢查測試確定已不能正常使用的火災探測器等設備應及時更換。

四、注意事項

1)火災自動報警系統應保持連續正常運行，不得隨意中斷。

2)探測器的清洗應由具有相關資質的機構根據產品生產企業的要求進行。

3)感煙火災探測器清洗后應做響應閾值及其他必要的功能試驗，合格者方可繼續使用。不合格的探測器嚴禁重新安裝使用，并應將該不合格品返回產品生產企業集中處理，嚴禁將離子感煙火災探測器隨意丟棄。

4)不同類型的探測器應有總數量10%的備品。

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（責任編輯：）

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