二、多項(xiàng)選擇題

1、下列關(guān)于投資性房產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量表述正確有：

A、投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額計(jì)入“公允價值變動損益”

B、投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不計(jì)提折舊或攤銷

C、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊或攤銷，計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”

D、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備

E、如果已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)(成本模式計(jì)量)的價值又得以恢復(fù)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)回

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 如果已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)的價值又得以恢復(fù)，不得轉(zhuǎn)回。

【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

2、下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資收益的有：

A、長期股權(quán)投資減值損失

B、長期股權(quán)投資處置凈損益

C、期末交易性金融資產(chǎn)公允價值變動的金額

D、非企業(yè)合并取得長期股權(quán)投資支付的直接相關(guān)費(fèi)用

E、持有至到期投資在持有期間按攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)的利息收入

【正確答案】 BE

【答案解析】 選項(xiàng)A應(yīng)計(jì)入資產(chǎn)減值損失，不確認(rèn)為投資收益;選項(xiàng)C：期末交易性金融資產(chǎn)公允價值變動的金額應(yīng)計(jì)入公允價值的變動損益;選項(xiàng)D：非企業(yè)合并取得長期股權(quán)投資支付的直接相關(guān)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入長期股權(quán)投資的成本。

【該題針對“權(quán)益法下投資損益的確認(rèn)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

3、下列各項(xiàng)中，權(quán)益法下不會導(dǎo)致長期股權(quán)投資賬面價值發(fā)生增減變動的有:

A、確認(rèn)長期股權(quán)投資減值損失

B、投資持有期間被投資單位實(shí)現(xiàn)凈利潤

C、投資持有期間被投資單位提取盈余公積

D、投資持有期間被投資單位宣告發(fā)放現(xiàn)金股利

E、被投資單位宣告發(fā)放股票股利

【正確答案】 CE

【答案解析】 只要被投資單位所有者權(quán)益不發(fā)生變化，則權(quán)益法下，長期股權(quán)投資賬面價值不會發(fā)生變化，選項(xiàng)CE不會影響被投資單位股東權(quán)益的變化。

【該題針對“權(quán)益法核算的科目設(shè)置”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

4、如果購入的準(zhǔn)備持有至到期的債券的實(shí)際利率等于票面利率，且不存在交易費(fèi)用時，下列各項(xiàng)中，會引起持有至到期投資賬面價值發(fā)生增減變動的有：

A、計(jì)提持有至到期投資減值準(zhǔn)備

B、確認(rèn)分期付息債券的投資利息

C、確認(rèn)到期一次還本付息債券的投資利息

D、出售持有至到期投資

E、將持有至到期投資重分類為可供出售金融資產(chǎn)

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 選項(xiàng)A，持有至到期投資的賬面價值=持有至到期投資賬面余額-持有至到期投資減值準(zhǔn)備計(jì)提減值準(zhǔn)備，借：資產(chǎn)減值損失，貸：持有至到期投資減值準(zhǔn)備;

選項(xiàng)B，確認(rèn)分期付息債券的投資利息時，借：應(yīng)收利息，貸：投資收益;

選項(xiàng)C，確認(rèn)到期一次還本付息債券的投資利息時，借：持有至到期投資——應(yīng)計(jì)利息，貸：投資收益;

選項(xiàng)D，出售持有至到期投資時，借：銀行存款，貸：持有至到期投資，借或貸：投資收益;

選項(xiàng)E，將持有至到期投資重分類為可供出售金融資產(chǎn)，借：可供出售金融資產(chǎn)，貸：持有至到期投資，其他綜合收益(差額)。

【該題針對“持有至到期投資的到期”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

5、下列各項(xiàng)中，應(yīng)采用權(quán)益法核算的有：

A、對子公司投資

B、對合營企業(yè)投資

C、對聯(lián)營企業(yè)投資

D、對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，且在活躍市場中沒有報(bào)價、公允價值不能可靠計(jì)量的權(quán)益性投資

E、對母公司投資

【正確答案】 BC

【答案解析】 具有共同控制或者而重大影響的長期股權(quán)投資，應(yīng)采用權(quán)益法進(jìn)行核算。

【該題針對“長期股權(quán)投資的概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

6、下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目有：

A、已出租的建筑物

B、已出租的土地使用權(quán)

C、已出租的建筑物因租賃期滿，暫時空置但繼續(xù)用于出租

D、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

E、以融資租賃方式出租的建筑物

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物和土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn);以融資租賃方式出租的建筑物和土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。

【該題針對“投資性房地產(chǎn)的概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

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