2. 形成無形資產費用的估算

形成無形資產的費用是指項目直接用于取得專利權、商標權、非專利技術、土地使用權和特許權等無形資產而應當發生的投資。雖然商譽和著作權也屬于無形資產的范疇，但新建項目通常不涉及這些內容，故在進行可行性研究時對其不予考慮。形成無形資產費用的資金投入方式，通常假定在建設期取得時一次投入。

(1) 專利權和商標權的估算。在可行性研究中，應先確認項目是否通過外購或接受投資方式取得上述產權的合法所有權。如果只是短期取得某項專利權或商標的使用權，就不能將其作為無形資產進行評估;若可通過外購方式取得上述產權，則可按預計的取得成本估算;若屬于投資轉入，則可按約定作價或評價價進行估算。新建項目通常很少發生自創專利權和商標權的情況，若確有發生，可按成本法或市價法進行估算。

(2) 非專利技術的估算。可根據非專利技術的取得方式分別對待：若從外部一次性購入，可按取得成本估算;若作為投資轉入，可按市價法或收益法進行估算。

(3) 土地使用權的估算。可按土地使用權的不同取得方式估算。如通過有償轉讓方式取得土地使用權，則應按照預計發生的取得成本——土地使用權出讓金估算;若屬于投資方投資轉入的土地使用權，可按投資合同或協議約定的價值，也可按公允價值估算。

按我國《企業會計準則》規定，用于企業自行開發建造廠房建筑物的土地使用權，不得列作固定資產價值。

(4) 特許權的估算。在項目可行性研究中，對項目有償取得的永久或長期使用的特許權，按取得成本進行估算。

3. 形成其他資產費用的估算

形成其他資產的費用是指建設投資中除形成固定資產和無形資產的費用以外的部分，包括生產準備費和開辦費兩項內容。生產準備費的資金投入方式，可假定在建設期末一次投入。開辦費的資金投入方式，可假定在建設期內分次投入。

(1) 生產準備費的估算。生產準備費是指新建項目或新增生產能力的企業為確保投產期初期進行必要生產準備而應發生的費用，包括職工培訓費、提前進廠熟悉工藝及設備性能人員的相關費用。生產準備費可按需要培訓和預計培訓費標準，以及需要提前進廠的職工人數和相關費用標準進行估算;也可按工程費用和生產準備費率估算。

(2) 開辦費的估算。開辦費是指在企業籌建期發生的、不能計入固定資產和無形資產，也不屬于生產準備費的各項費用。可按工程費用和開辦費率估算。

4. 預備費的估算

預備費又稱不可預見費，是指在可行性研究中難以預料的投資支出，包括基本預備費和漲價預備費。預備費的資金投入方式，可假定在建設期末一次投入。

(1) 基本預備費的估算。基本預備費是指由于建設期發生一般自然災害而帶來的工程損失或為防范自然災害而采取措施而追加的投資，又稱工程建設不可預見費。可按以下公式進行估算：

基本預備費= (形成固定資產的費用+形成無形資產的費用+形成其他資產的費用)×基本與別費率

(2) 漲價預備費的估算。漲價預備費是指為應付建設期內可能發生的通貨膨脹而預留的投資，又稱價格上漲不可預見費。漲價預備費通常要根據工程費用和建設期預計通貨膨脹率來估算。

(二) 流動資金投資的估算

流動資金投資客分別按分項詳細估算法和擴大指標估算法進行估算，本書只介紹第一種方法。

分項詳細估算法，是指根據投資項目在運營期內主要流動資產和流動負債要素的最低周轉天數和預計周轉額分別估算每一流動項目的占用額，進而確定各年流動資金投資的一種方法。流動資金投資屬于墊付周轉金，其資金投入方式也包括一次投入和分次投入兩種形式。(三) 經營成本的估算

不論什么類型的投資項目，在運營期都要發生經營成本，它的估算與具體的籌資方案無關。經營成本本來屬于時期指標，為簡化計算，可假定其發生在運營期各年的年末。

經營成本有加法和減法兩種估算公式：

某年經營成本= 該年外購原材料燃料和動力費+該年職工薪酬+該年修理費+該年其他費用

某年經營成本 = 該年不包括財務費用的總成本費用-該年折舊費-該年無形資產和其他資產的攤銷額

上式中，折舊額和攤銷額可根據本項目的固定資產原值、無形資產和其他資產數據，以及這些項目的折舊年限和攤銷年限進行測算;不包括財務費用的總成本費用可按照運營期內一個標準年份的正常產銷量和預計成本消耗水平進行測算，其計算公式為：

某年不包括財務費用的總成本費用 = 該年固定成本(含費用)+單位變動成本(含費用)×該年預計產銷量

上述成本中既不包括固定性的財務費用，也不包括變動性的財務費用。

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（責任編輯：xll）

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