參考答案

1

[答案]：ABCD

[解析]：本題考核合同的標的。合同的標的有多種多樣，歸納起來一共有四類：有形財產;無形財產;勞務;工作成果。

2

[答案]：ACD

[解析]：本題考核點是要約撤銷。下列情形要約不得撤銷

(1)要約人確定了承諾期限

(2)要約人以其他形式明示要約不得撤銷

(3)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。

3

[答案]：BCD

[解析]：本題考核合同成立的情形。選項A對實質性內容進行了變更，應該視為新要約，不能視為合同成立;根據規定，受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達受要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過了承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。由于選項D并沒有提示要約人是否通知，因此應該認定合同成立。

4

[答案]：ACD

[解析]：本題考核點是可撤銷合同。《合同法》規定，有下列情形之一的，撤銷權消滅

(1)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權

(2)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

5

[答案]：BCD

[解析]：本題考核無效合同所造成的法律后果。合同無效后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家、集體所有或者返還第三人。

6

[答案]：BD

[解析]：本題考核合同約定不明的規定。根據規定，合同當事人對合同條款約定不明的，可以補充協議，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍不能確定的，就交貨地和付款地而言，以履行義務一方所在地為交貨地，以接受貨幣一方所在地為付款地。

7

[答案]：AC

[解析]：本題考核是合同履行中的不安抗辯權。B選項錯誤的原因是“中止”而不是“終止”，前者的意思是“中間停止”，就是“暫停”;后者的意思是“終點停止”，就是“結束”。D選項中，當事人行使不安抗辯權中止履行的，應當及時通知對方，無須對方同意。

8

[答案]：CD

[解析]：本題考核合同保全措施。轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價;對轉讓價格高于當地指導價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。債務人以明顯不合理的高價收購他人財產，人民法院可以根據債權人的申請，參照合同法的規定予以撤銷。債務人放棄其未到期的債權或者放棄債權擔保，或者惡意延長到期債權的履行期，對債權人造成損害，債權人依照合同法的規定提起撤銷權訴訟的，人民法院應當支持。

9

[答案]：ACD

[解析]：本題考核合同法中有關期限的規定。保全措施中，撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年行使，自債務人的行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

10

[答案]：ABD

[解析]：本題考核保證人資格。按照《擔保法》規定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。國家機關、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體、企業法人分支機構、職能部門，不得作為保證人。

11

[答案]：AD

[解析]：本題考核保證合同的訴訟時效。(1)在一般保證中，保證人有先訴抗辯權，主債務訴訟時效中斷，債權人無法直接向保證人要求承擔保證責任，因此保證債務的訴訟時效也中斷

(2)在連帶保證中，保證人并沒有先訴抗辯權，債權人既可以向債務人要求履行，也可以向保證人要求承擔保證責任。如果主債務訴訟時效中斷，導致債權人無法向債務人要求履行其債務，這并不妨礙債權人向保證人主張保證責任的承擔，因此連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷。

12

[答案]：ABCD

[解析]：本題考核用于抵押的財產范圍。根據規定，下列財產不得抵押

(1)土地所有權

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律另有規定的除外

(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體和教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施

(4)所有權、使用權不明或有爭議的財產

(5)依法被查封、扣押、監管的財產

(6)依法不得抵押的其他財產。

13

[答案]：ACD

[解析]：本題考核抵押物的登記。以上市公司的股份進行擔保也應依法辦理登記，但該擔保的形式是權利質押，并不是抵押。

14

[答案]：ABCD

[解析]：本題考核最高額抵押合同的相關規定。以上四項均正確。

15

[答案]：ABCD

[解析]：本題考核合同的解除。合同的解除分為合意解除與法定解除兩種情況。本題中選項A屬于合意解除，即指根據當事人事先約定的情況或經當事人協商一致而解除合同，本題中B.C.D項屬于法定解除，即指根據法律規定而解除合同。合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

16

[答案]：ABD

[解析]：本題考核提存情形。根據《合同法》規定，ABD選項債務人可以將標的物提存。

17

[答案]：BC

[解析]：本題考核租賃合同的相關規定。根據規定，未約定租金支付期又不能達成補充協議的，租期1年以上的，應在每滿1年時支付;在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外;租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，出租人應在出賣前的合理期限內通知承租人，同等條件下承租人享有優先購買權。A應該是每滿1年時支付，D沒有在同等條件下購買，也是不正確的。

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（責任編輯：xll）

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