(四)

背景資料

某房地產開發公司與施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施工合同，

合同工期為7個月。工程價款約定如下：(1)工程預付款為合同的10%;(2)工程預付款扣回的時間及比例：自工程款(含工程預付款)支付至合同價款的60%后，開始從當月的工程款中扣回工程預付款，分兩次扣回;(3)工程質量保修金為工程結算總價的5%，竣工結算是一次扣留;(4)工程款按月支付，工程款達到合同總造價的90%時停止支付，余款待工程結算完成并扣除保修金后一次性支付。

每月完成的工作量如下：

工程施工過程中，雙方簽字認可因鋼材漲價增補價差5萬元。因施工單位保管不力，罰款1萬元。

問題：

1.列式計算本工程預付款及其起扣點分別是多少萬元?工程預付款從幾月份開始起扣?

2.7.8月份開發公司應支付工程款多少萬元?截止8月末累計支付工程款多少萬元?

3.工程竣工驗收書合格后，雙方辦理了工程結算。工程竣工結算之前累積支付工程款多少萬元?本工程竣工結算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數點后兩位)

4.根據《建設工程價款結算暫行辦法》(財建[2004]369號)的規定，工程竣工結算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結算屬于哪種類型?

（責任編輯：ldx）

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