31、 甲將自己臨街的房屋租給乙作商鋪，合同約定租期為25年，在第20年租期屆滿時，甲提出終止租賃合同，乙可采取的正確做法是(　　)。

A.要求甲繼續履行合同

B.與甲協商續訂租賃合同

C.要求甲賠償損失

D.要求甲支付違約金

32、 無證經營的包_[頭王某的農民工建筑隊，掛靠在具有二級資質的某建筑公司下承包了一棟住宅樓工程，因工程質量不符合質量標準而給業主造成了較大的經濟損失-此經濟損失應由(　　)承擔賠償責任。

A.王某

B.某建筑公司

C.某建筑公司和王某連帶

D.雙方按事先的約定

33、 按照《物權法》的規定，建設用地使用權自(　　)時設立。

A.合同簽訂

B.合同生效

C.登記

D.支付出讓金

34、 標準、規范、規程都是標準的表現方式，習慣上統稱為標準。當針對操作、工藝、管理等專用技術要求時，一般采用( );

A.標準

B.規范

C.規程

D.規范或規程

35、 下列關于我國對總承包制度的說法中，錯誤的是(　　)。

A.總承包分為工程總承包和施工總承包

B.工程總承包不設立專門的資質

C.具有設計總承包資質的單位可承接相應等級的施工總承包業務

D.具有施工總承包資質的單位，可從事相應等級的工程總承包

36、 王某與母親生活在不同的城市。在母親生日之際，王某通過一家購物網站訂送了鮮花，以示祝福。這類買賣合同的交付方式屬于(　　)。

A.現實交付

B.指示交付

C.占有改定

D.簡易交付

37、 根據《節約能源法》規定，對于已經建成的建筑工程，不符合建筑節能標準的( )。

A.不得批準開工建設

B.應當責令停止施工

C.應當責令限期改正

D.不得銷售或使用

38、 某建筑公司與職工小王因為工資獎金的問題產生了勞動爭議，小王準備去當地的爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。依據《勞動法》的規定，對勞動仲裁的理解正確的是(

A.必須是當事人雙方都要求仲裁，才可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁

B.只要當事人任何一方要求仲裁，就可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲

C.仲裁裁決一般應在收到仲裁申請的30日內作出

D.仲裁應當自勞動爭議發生之日起30日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面E

39、 某建筑工程竣工驗收移交使用后，局部橫梁出現變形和裂紋，施工單位應建設單位要求，進行了搶修處理，后經檢測分析發現橫梁截面尺寸設計過小導致，則維修費應由( )承擔。

A.施工單位

B.建設單位

C.設計單位

D.建設單位和設計單位

40、甲公司與乙公司簽訂了一份供貨合同，由甲公司為乙公司供應鋼筋，并由丙公司作為乙公司收到鋼筋后支付貨款的保證人，但合同對保證方式沒有約定。后來乙公司收到鋼筋后拒不付款，則丙公司承擔保證責任的方式應(　　)。

A.為一般保證

B.為連帶責任保證

C.由丙與甲重新協商確定

D.由甲、乙、丙三方重新協商確定

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