第四題

某工程，建設單位委托監理單位承擔施工招標代理和施工監理任務，工程實施過程中發生如下時間：

事件1：因工程技術復雜，該工程擬分兩階段招標。招標前，建設單位提出如下要求：

(1)投標人應在第一階段投標截止日前提交投標保證金;

(2)投標人應在第一階段提交的技術建設書中明確相應的投標報價;

(3)參加第二階段投標人必須在第一階段提交技術建設書的投標人中產生;

(4)第二階段的投標評審應將商務標作為主要評審內容。

事件2：建設單位與中標施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》進行合同洽談時，雙方對下列工作的責任歸屬產生分歧，包括：①辦理工程質量、安全監督手續;②建設單位采購的工程材料使用前的檢驗;③建立工程質量保證體系;④組織無負荷聯動試車;⑤缺陷責任期屆滿后主體結構工程合理使用年限內的質量保修。

事件3：建設單位采購的工程設備比原計劃提前兩個月到場，建設單位通知項目監理機構和施工單位共同進行了清點移交。施工單位在設備安裝前，發現該設備的部分部件因保管不善受到損壞需修理，部分配件采購數量不足。經協商，損壞的設備部件由施工單位修理，采購數量不足的配件由施工單位補充采購。為此，施工單位向建設單位提出費用補償申請，要求補償兩個月的設備保管費、損壞部件修理費和配件采購費。

事件4：監理員在巡視中發現，由分包單位施工的幕墻工程存在質量缺陷，即簽發《監理通知單》要求整改。經核驗，該質量缺陷需進行返工處理，為此，分包單位編制了幕墻工程返工處理方案報送項目監理機構審查。

問題：

1、逐項指出事件1中建設單位的要求是否妥當，說明理由。

2、逐項指出事件2中各項工作的責任歸屬。

3、指出事件3中施工單位的不妥之處，寫出正確做法。施工單位提出的哪些費用補償項是合理的?

4、指出事件4中的b不妥之處，寫出正確做法。

（責任編輯：fky）

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