51.承包人發(fā)現(xiàn)合同條款不夠明確或技術(shù)規(guī)范過于苛刻時，應(yīng)采用的報價方法是( )。

A.不平衡報價法

B.多方案報價法

C.突然降價法

D.先虧后盈法

【解析】當(dāng)合同條款不夠明確或技術(shù)規(guī)范過于苛刻時，承包人往往可能會承受較大的風(fēng)險，但如果為了減少風(fēng)險而增加不可預(yù)見費、提高價格，又會因報價過高而增加投標(biāo)失敗的可能性，為解決這一問題，承包人可以按招標(biāo)文件的合同條件的要求報一個價，同時再報另一個較低報價，并注明，僅當(dāng)條件可作某些改變時，才以較低的一個報價為準(zhǔn)。這種方法稱為多方案報價法。

應(yīng)特別注意，如果承包人報兩個報價而不注明在何種情況下以哪一個報價為準(zhǔn)，則不但能算多方案報價，還應(yīng)被判定為無效投標(biāo)，正如《輕松過關(guān)--案例分析分冊》歸納的順口溜中的一句:多價無準(zhǔn)說拜拜。

【參考答案】

52.某項目，合同履行過程中，由于法規(guī)變更，導(dǎo)致承包商成本增加。下列關(guān)于承包商補(bǔ)償?shù)恼f法中，正確的是( )。

A.業(yè)主應(yīng)給予承包商補(bǔ)償

B.業(yè)主不給予承包商補(bǔ)償

C.竣工結(jié)算時，承包商與業(yè)主協(xié)商是否補(bǔ)償

D.通過仲裁決定是否給予承包商補(bǔ)償

【解析】法規(guī)變更屬于應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險，因此業(yè)主應(yīng)給予承包商補(bǔ)償。

【參考答案】A

53.下列關(guān)于竣工結(jié)算的說法中，錯誤的是( )。

A.發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28 天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或提出修改意見

B.承包人收到竣工結(jié)算價款后7 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人

C.發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后向承包人支付竣工結(jié)算價款

D.發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料56 天后不支付竣工結(jié)算價款的，承包人可向人民法院申請拍賣該工程，并從拍賣的價款中優(yōu)先受償

【解析】有關(guān)內(nèi)容詳見《輕松過關(guān)》投資控制分冊第104頁圖7-12。選項B應(yīng)為14天。

【參考答案】B

54.2010 年3 月，實際完成的某工程基準(zhǔn)日期的價格為1500 萬元。調(diào)值公式中的固定系數(shù)為0.3，相關(guān)成本要素中，水泥的價格指數(shù)上升了20%，水泥的費用占合同調(diào)值部分的40%，其它成本要素的價格均未發(fā)生變化。2010 年3 月應(yīng)調(diào)整的合同價的差額為( )萬元。

A.84

B.126

C.1584

D.1626

【解析】要特別注意題目中“調(diào)值公式中的固定系數(shù)為0.3……水泥的費用占合同調(diào)值部分的40%”，因此，合同調(diào)值部分占的比例是70%，水泥的費用占總費用的比例是70%×40%，根據(jù)調(diào)值公式進(jìn)行計算如下：

P=1500×(0.3+ 0.7×0.4×120%/100% + 0.7×0.6)=1584萬元

1584 -1500 =84萬元

【參考答案】A

55.某企業(yè)新建辦公樓竣工投入使用后，其建設(shè)期貸款利息應(yīng)列入新增的( )價值中。

A.固定資產(chǎn)

B.無形資產(chǎn)

C.流動資產(chǎn)

D.其他資產(chǎn)

【解析】建設(shè)期貸款利息應(yīng)列入新增固定資產(chǎn)，詳見《輕松過關(guān)》投資控制分冊第112頁圖8-4新增固定資產(chǎn)價值的構(gòu)成圖。

【參考答案】A

56.編制工程竣工決算的單位及其部門是( )。

A.承包商單位的預(yù)算部門

B.業(yè)主單位的預(yù)算部門

C.承包商單位的財務(wù)部門

D.業(yè)主單位的財務(wù)部門

【解析】有關(guān)竣工結(jié)算和竣工決算的區(qū)別詳見《輕松過關(guān)》投資控制分冊第110頁，表8-1。

【參考答案】D

57.下列影響建設(shè)工程進(jìn)度的情況中，屬于組織管理原因的是( )。

A.合同簽訂時遺漏條款、表達(dá)失當(dāng)

B.節(jié)假日交通、市容整頓的限制

C.有關(guān)方拖欠資金，資金不到位

D.不可靠技術(shù)的應(yīng)用

【解析】有關(guān)影響進(jìn)度的八類因素，《輕松過關(guān)》給出了記憶技巧，詳見進(jìn)度控制分冊第2頁，選項B是社會環(huán)境因素，選項C是資金因素，選項D是施工技術(shù)因素。

【參考答案】A

58.采取CM 承發(fā)包模式，屬于控制建設(shè)工程進(jìn)度的( )。

A.合同措施

B.技術(shù)措施

C.經(jīng)濟(jì)措施

D.組織措施

【解析】有關(guān)進(jìn)度控制的措施幾乎每年必考，相關(guān)知識點詳見《輕松過關(guān)》進(jìn)度控制分冊第3頁，利用該書創(chuàng)編的助記口訣“CM索賠風(fēng)險歸合同”容易作答，本題正確答案為A。

【參考答案】A

59.與橫道圖表示的進(jìn)度計劃相比，網(wǎng)絡(luò)計劃的主要特征是能夠明確表達(dá)( )。

A.單位時間內(nèi)的資源需求量

B.各項工作之間的邏輯關(guān)系

C.各項工作的持續(xù)時間

D.各項工作之間的搭接時間

【解析】有關(guān)橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖的對比，《輕松過關(guān)》進(jìn)度控制分冊作了詳細(xì)歸納，詳見第10頁表1-7。

【參考答案】B

60.建設(shè)工程流水施工方式的特點是( )。

A.施工現(xiàn)場的組織管理比較復(fù)雜

B.各專業(yè)隊窩工現(xiàn)象少

C.單位時間內(nèi)投入的資源量比較均衡

D.單位時間內(nèi)投入的資源量較少

【解析】有關(guān)平行施工、依次施工、流水施工的三種組織方式，《輕松過關(guān)》進(jìn)度控制分冊為考生作了精辟的對比分析與歸納，詳見該書第12、13頁。選項A是平行施工方式的特點，選項D是依次施工方式的特點。

流水施工的特點之一是能實現(xiàn)各專業(yè)隊的連續(xù)施工，故正常情況下不應(yīng)出現(xiàn)窩工，B項的表述不對。

【參考答案】C

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