41.某市在某年的土地出讓總面積為1萬平方米，土地平均出讓純收益標準為90元/平方米，則該年應(yīng)從出讓金中劃出的農(nóng)業(yè)開發(fā)資金最低為( )萬元。

A.18

B.13.5

C.9

D.4.5

42.下列行為中，( )應(yīng)當(dāng)處三年以下有期徒刑或拘役。

A.非法轉(zhuǎn)讓非基本農(nóng)田的耕地二十畝以上

B.非法轉(zhuǎn)讓土地，獲利三十萬元以上，五十萬元以下

C.非法倒賣基本農(nóng)田五畝以上，十畝以下

D.非法倒賣基本農(nóng)田，獲利七十萬元以上

43.按價格的產(chǎn)生方式劃分，土地價格可分為( )。

A.交易價格和評估價格

B.土地所有權(quán)價格和使用權(quán)價格

C.土地租賃價格和土地抵押價格

D.基準地價和標定地價

44.土地關(guān)系是指社會發(fā)展的某一階段中，人們在利用土地過程中所發(fā)生的 ( )之間的關(guān)系。

A.人與人

B.人與地

C.地與地

D.土地使用權(quán)與土地所有者

45.通過對運輸、勞力及集聚因素相互作用的分析和計算， 找出一定范圍內(nèi)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的最低點，并以此作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。該觀點是由德國經(jīng)濟學(xué)家( )首創(chuàng)。

A.杜能

B.韋伯

C.克里斯塔勒

D.豪斯霍費爾

46.我國土地制度改革主要是指( )改革。

A.土地儲備制度

B.土地所有制度和管理制度

C.土地用途管制制度

D.土地使用制度和土地管理制度

47.土地登記中的“分攤面積”是指土地使用者在( )中應(yīng)分攤的面積。

A共有土地使用面積

B.全部土地使用面積

C.建筑物共有面積

D.建筑物總面積

48.根據(jù)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理通知》的規(guī)定，下列不屬于必須進行土地增值稅清算的情況是( )。

A.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目

B.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售

C.取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的

D.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

49.近期在一些地方出現(xiàn)在集體所有土地上建造住宅，并向社會公開出售的行為，對此，下列說法最準確的是( )。

A.補辦農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)和規(guī)劃手續(xù)即可銷售

B.只要集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員贊同，即為合法行為

C.所售房屋的產(chǎn)權(quán)不受現(xiàn)行法律保護，無法取得產(chǎn)權(quán)證，屬違章建設(shè)

D.屬非法占用耕地，應(yīng)追究刑事責(zé)任

50.影響土地利用的主要因素有( )。

A.自然因素和社會經(jīng)濟因素

B.社會經(jīng)濟因素和制度因素

C.自然因素、社會經(jīng)濟因素以及制度因素

D.總體因素、區(qū)域因素及個別因素

編輯推薦：

06～11年注冊土地估價師考試真題匯總

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共8頁,當(dāng)前第5頁  第一頁  前一頁  下一頁