房地產(chǎn)估價機構(gòu)選定后,一般由房屋征收部門作為委托人在規(guī)定時間內(nèi)向其出具《房屋征收評估委托書》,并與其簽訂《房屋征收評估委托合同》。
《房屋征收評估委托合同》應(yīng)當(dāng)載明下列10事項:
(一)委托人和房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的基本情況;(甲乙方)
(二)委托人應(yīng)提供的評估所需資料(甲方的事)
(三)評估費用及收取方式(乙方的事)
(四)評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項(乙方的事)
(五)評估報告交付時間、方式(乙方的事)
(六)負(fù)責(zé)本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師
(七)評估過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)(甲乙方)
(八)違約責(zé)任(甲乙方)
(九)解決爭議的方法(甲乙方)
(十)其他需要載明的事項
《房屋征收評估報告》必須由負(fù)責(zé)房屋征收評估項目的兩名以上注冊房也產(chǎn)估價師簽字,并加蓋房地產(chǎn)估價機構(gòu)公章。