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2014教材變化概況

新教材

第一章、建設(shè)工程合同管理概述（原第一章第1節(jié)）

第1節(jié)．建設(shè)工程合同管理的任務(wù)

第2節(jié)．建設(shè)工程合同管理的基本方法

第二章、建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

第1節(jié)．合同法律關(guān)系（原第一章第2節(jié)）

第2節(jié)．合同擔(dān)保（原第一章第3節(jié)）

第3節(jié)．工程保險(xiǎn)（原第一章第4節(jié)）

第三章、建設(shè)工程施工招標(biāo)

第1節(jié)．建設(shè)工程施工招標(biāo)概述（新增）

第2節(jié)．施工招標(biāo)程序（原第三章第1節(jié)內(nèi)容四）

第3節(jié)．投標(biāo)人資格審查（新增）

第4節(jié)．施工評(píng)標(biāo)辦法（新增）

第四章、建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)備材料采購招標(biāo)

第1節(jié)．工程設(shè)計(jì)招標(biāo)（原第三章第2節(jié)）

第2節(jié)．材料設(shè)備采購招標(biāo)（原第三章第5節(jié)）

第3節(jié)．大型工程設(shè)備的采購招標(biāo)（新增）

第五章、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理（原第五章內(nèi)容）

第1節(jié)．建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同概述

第2節(jié)．建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立

第3節(jié)．建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同履行管理

第六章、建設(shè)工程施工合同管理（原第六章內(nèi)容）

第1節(jié)．建設(shè)工程施工合同概述

第2節(jié)．施工合同的訂立

第3節(jié)．施工準(zhǔn)備階段的合同管理

第4節(jié)．施工階段的合同管理

第5節(jié)．竣工和缺陷責(zé)任期階段的合同管理

第6節(jié)．施工分包合同管理（新增）

第七章、建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同管理（新增）

第1節(jié)．設(shè)計(jì)施工總承包合同概述

第2節(jié)．設(shè)計(jì)施工總承包合同的訂立

第3節(jié)．設(shè)計(jì)施工階段的總承包合同履行管理

第八章、建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同管理（原第七章）

第1節(jié)．建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同概述

第2節(jié)．材料采購合同的履行管理

第3節(jié)．設(shè)備采購合同的履行管理（新增）

第九章、國際工程常用合同文本簡介

第1節(jié)．fidic合同文本（原第八章）

第2節(jié)．英國與美國常用合同文本（新增）

原第二章“合同法律制度”相關(guān)知識(shí)見《建設(shè)工程監(jiān)理概論》第二章“建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”；原第三章第三節(jié)“建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理”和原第四章“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”相關(guān)知識(shí)見《建設(shè)工程監(jiān)理概論》第四章“建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理”；原第九章“建設(shè)工程施工索賠”融入到新教材第六章第4節(jié)“施工階段的合同管理”中。

依據(jù)最新法律法規(guī)，全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試用書為五年來一次重大改版，改版后的教材結(jié)構(gòu)更加清晰、內(nèi)容更加系統(tǒng)、邏輯更為合理。

第一章建設(shè)工程合同管理概述

重點(diǎn)難點(diǎn)：

建設(shè)工程合同的特征

本章內(nèi)容結(jié)構(gòu)

第一節(jié)建設(shè)工程合同管理的任務(wù)

第二節(jié)建設(shè)工程合同管理的基本方法

第一節(jié)建設(shè)工程合同管理的任務(wù)

知識(shí)點(diǎn)一、建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)

定義：建設(shè)工程合同是承包人實(shí)施工程建設(shè)活動(dòng)，發(fā)包人支付價(jià)款或酬金的協(xié)議。

目標(biāo)：（一）發(fā)展和完善建筑市場

（二）推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革

（三）提高工程建設(shè)的管理水平

（四）避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)違法和犯罪

知識(shí)點(diǎn)二、建設(shè)工程合同的種類

建筑市場中的各方主體：建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位等。

（一）按承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量分類

（1）建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同：發(fā)包人將工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)發(fā)包給一個(gè)承包人的合同。

（2）施工承包合同：發(fā)包人將全部或部分施工任務(wù)發(fā)包給一個(gè)承包人的合同。

（3）施工分包合同：承包人經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，將承包的工程中部分施工任務(wù)交與其他人完成而訂立的合同。

（二）按完成承包的內(nèi)容分類

（1）建設(shè)工程勘察合同

（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

（3）建設(shè)工程施工合同

知識(shí)點(diǎn)三、建設(shè)工程合同的特征（考點(diǎn)）

（一）合同主體的嚴(yán)格性：法人、資質(zhì)、能力。

（二）合同標(biāo)的的特殊性：建筑產(chǎn)品的不能移動(dòng)和單體性生產(chǎn)決定了其特殊性。

（三）合同履行期限的長期性：結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大。

（四）計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性：嚴(yán)格的管理制度、嚴(yán)格的審批程序、標(biāo)準(zhǔn)的工程建設(shè)程序。

（五）合同形式的特殊要求：應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

例題1：建設(shè)工程合同的特征有（）。

a.合同主體的嚴(yán)格性

b.合同標(biāo)的的特殊性

c.合同履行期限的長期性

d.計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性

e.合同形式無特殊要求

【答案】abcd

知識(shí)點(diǎn)四、招標(biāo)投標(biāo)與合同的關(guān)系

招標(biāo)投標(biāo)與合同的關(guān)系：相輔相成，缺一不可。

招標(biāo)投標(biāo)體現(xiàn)公平、公開、公正；合同是招標(biāo)投標(biāo)競爭內(nèi)容的明確化。